Смета СНТ и оплата электроэнергии

Добрый вечер.

Вне зависимости от того, пользуетесь вы этой линией или нет, вы обязаны оплачивать взносы на содержание, установленные общим собранием, так как у вас, как у собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ, есть доля в праве на имущество общего пользования СНТ. Взносы устанавливаются по единой формуле - для всех.

В данном случае, по аналогии закона, предусмотренной ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, следует принимать во внимание п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», который указывает на то, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

По поводу оплаты взноса, учитывайте, какая дата оплаты взноса установлена уставом или решением общего собрания.