Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 04.12.2024, 20:22

Я действительно бываю периодически так как ухаживаю за больными родителями и живу с ними.

Вопрос №24326099 из г. Москва
опубликован 04.12.2024, 20:22

Мои соседи опубликовали объявление о продажи комнаты не уведомив меня. В объявлении поставили завышенную цену и написали, что в соседней никто не живет, поэтому можно пользоваться как отдельной квартирой. Я действительно бываю периодически так как ухаживаю за больными родителями и живу с ними. Могут ли они оформить сделку без моего согласия. Должна ли я лично получить уведомление с предложением о продаже или его просто бросают в почтовый ящик, где они сами могут его забрать? Что делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151873 отзывa

Согласно ст 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

04.12.2024, 20:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Что если они продадут комнату черным риэлторам и те просто вынудят меня продать им мою комнату за бесценок?

04.12.2024, 20:24

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

Да, могут .Они вам направят уведомление с предложением о приобретении комнаты,вы его по личным причинам не получите , и через месяц они продадут любому по указанной стоимости .Вам нужно написать в почтовом отделении ,заявление ,указав адрес по которому вам пересылать корреспонденцию.Если они продадут - вы можете оспорить сделку с переводом прав на вас как на покупателя ,при наличии у вас необходимой суммы денег

04.12.2024, 20:29

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, что значит не получила по личным причинам, а если они его сами забрали?

04.12.2024, 20:31

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

Они заказное письмо должны направить или предложение через нотариуса .В ящик положат уведомление почтовое ,вы если его не увидите не узнаете о письме ,могут они вытащить,можете вы отсутствовать и т.д.

04.12.2024, 20:33

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я никак не смогу тогда доказать, что не получала письмо? Соседи могут из вредности сами его забрать, в нас же общий почтовый ящик? К тому же в нашем доме велся капремонт подъезда и ящики были сняты со стены и стояли на полу, корреспонденция в побелке и грязи могла валяться на полу, а не быть в ящиках.

04.12.2024, 21:06

Спросить юриста