Продажа квартиры. Налоги
Вопрос №24326931
из г. Казань
опубликован 05.12.2024, 10:08
опубликован 05.12.2024, 10:08
Добрый день, В 2014 году я приобрела квартиру за 3 млн рублей. В 2022 году я продала свою квартиру совершеннолетнему сыну за 3 млн. рублей. В 2024 году у сына возникла необходимость продать данную квартиру за 7 млн. рублей, но теперь у него возникает большой налог при владении менее 5 лет. Возможно ли в Росреестре расторгнуть нашу сделку и уже продать квартиру от меня и не платить налог. По сути квартира находилась все эти годы в одной семье, сын живет и прописан с нами. Или может есть другие варианты? Спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это жилье будут единственным на момент продажи, то срок владения три года, то есть в 2025 можно продать. Но нужно взвесить другие риски.
05.12.2024, 10:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Нет, так не получится.
Он может подарить по договору дарения например. Далее , через 5 лет продаёте , не раньше.
05.12.2024, 10:24
Соглашение о расторжении сделки в течение 3-х лет насколько мне известно возможно или я неправа? И дарение между родственниками дает возможность продать через 3 года, а не 5.
05.12.2024, 10:28
Если сейчас оформите дарение, то продать без налога можно будет в конце 2027 года или начале 2028. К этому времени пройдет 5 лет с 2022 года.
05.12.2024, 10:32
Добровольное расторжение сделки возможно в любое время через МФЦ.
05.12.2024, 10:53
При расторжении договора срок владения будет учитываться с момента регистрации права после расторжения договора, так что смысла в этом нет.
05.12.2024, 10:30
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия
Наследование квартиры - продажа, налоги и расчеты
Какие документы нужны и с чего начать?\nТребуется ли уплата налога при продаже земельного участка по наследству?
Облагается ли налогом продажа квартиры/покупка квартиры? (продаваемая квартира-моя собственность)
Отцу 70 лет пенс-инвалид, досталась по наследству от сестры квартира, заморочки с налогом
Облагается ли налогом продажа квартиры, купленной по дкп за 900.000 руб, при ее последующей продаже по дкп за 1.500.000 руб
Облагается ли налогом продажа квартиры, приватизированной ветераном, и каков будет налог при стоимости 6 миллионов рублей?
Как может повлиять на уплату налога продажа квартиры двумя договорами купли/продажи от обоих собственников по отдельности?
Облагается ли налогом продажа квартиры, если ее сумма продажи не превышает стоимость приобретения
Облагается ли налогом продажа квартиры и покупка новой при отсутствии возможности вернуть налог
Облагается ли налогом продажа квартиры двух собственников и как рассчитывается этот налог?
Облагается ли налогом продажа квартиры, которая была куплена с использованием налогового вычета
Облагается ли налогом продажа квартиры, полученной в собственность по договору дарения
Если владею квартирой на основании договора ЖСК, облагается ли налогом продажа квартиры по договору ЖСК? В каких случаях?
Облагается ли налогом продажа квартиры за такую же сумму, если покупка и продажа произошли в феврале?
Если я продаю квартиру стоимость которой меньше 1 миллиона будет ли облагаться налогом продажа квартиры?
Каким образом облагается налогом продажа квартиры через год при покупке за 2,5 млн.руб.и возможность получения
Облагается ли налогом продажа квартиры в собственности менее трех лет, если в ДКП указана сумма покупки?
Облагается ли налогом продажа квартиры, полученной по программе аварийного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут