К адвокату обращались, он говорит, что документы уже есть на 1/3 ЗУ, а земля отдельно и дом отдельно).

Вопрос №24329493 из г. Москва
опубликован 06.12.2024, 12:24

Вопрос по долям ЗУ Дом приобретен в 1966 году. В 1980 году отец (неродной) дарит Дочери часть дома (1/3). В 1988 году Дочь (за собственные средства и на своем участке земли) пристраивает пристройку и общая площадь дома увеличивается В 2020 году Наследники отца подают в суд на раздел жилого дома. Дом делят с учетом увеличенной площади по сложившему порядку пользования, забрав у Дочери кирпичный сарай в качестве компенсации за превышение доли. По данным строительной экспертизы доли на момент раздела составили примерно по 1/2 дома. Площадь Земельного Участка, как была у Дочери 1/3 от всего участка, так и осталась после суда. (к адвокату обращались, он говорит, что документы уже есть на 1/3 ЗУ, а земля отдельно и дом отдельно). ВОПРОС: Разве в этом случае не должны пересматриваться доли по ЗУ? Выгоду от улучшения дома в виде увеличения площади получили и Наследники также.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Видимо, никто в судебном заседании по иску о разделе дома не поставил вопрос о разделе земли. Можно сделать это сейчас. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который размежует участок в соответствии с долями в доме, а затем нужно либо подписать соглашение о разделе ЗУ между сособственниками и зарегистрировать изменения в ЕГРН, либо, если другие собственники не согласны на раздел, обращаться в суд с иском о разделе ЗУ, ст. 252 ГК.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

06.12.2024, 12:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту