Залив квартиры

Здравствуйте! Произошел залив по вине соседей (прихожая и кухня). Я, будучи истцом заказал досудебную экспертизу. Сумма ущерба ответчика не устроила. В ходе судебного процесса по инициативе ответчика была назначена повторная экспертиза. Экспертиза была проведена без осмотра квартиры по материалам досудебной экспертизы. В телефонном разговоре эксперт подтвердил обязательность проведения ремонтных работ в помещении целиком, а не отдельных элементов. Однако в заключении экспертизы прописал стоимость ремонта только за одну из стен в прихожей и за одну из стен в помещении кухни. При этом указав, что изначально стены кухни обклеены обоями, хотя фактически они выкрашены текстурной краской, что было прописано и в первоначальной досудебной экспертизе. Прошу пояснить, каким нормативным правовым актом определено, что помещения подлежат ремонту целиком, а не частями? Возможно ли ходатайствовать в судебном заседании о назначении повторной экспертизы без рецензии независимого эксперта на экспертизу проведенную по инициативе ответчика? Может ли суд для возмещения ущерба определить некую усредненную сумму ущерба исходя из сумм досудебной и уже проведенной судебной экспертизы (как вариант, чтобы не проводить ещё одну экспертизу)?