LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 06.12.2024, 17:24

Наследство, жилищное право, приватизация жилого помещения, исполнительные производства.

Вопрос №24330236 из г. Москва
опубликован 06.12.2024, 17:24
В 2018 г умирает наниматель жилого помещения (мать), квартира была получена по ордеру её бывшим мужем, соответственно на этом основании она имела право на выселение. Был заключён договор найма между муниципалитетом и мамой. В составе семьи находились муж, 2 дочери и внук. После смерти нанимателя младшая дочь обращалась в управляющую компанию для перезаключение договора найма. Управляющая компания истребовала ордер и запросила погасить долг, прежде чем это будет сделано, а так же нужна была подпись остальных жильцов. Остальные жильцы не явились, ордера на руках не было, таким образом члены семьи стали сонанимателями и договор соц. найма не перезаключался. В 21 году умирает муж бывшего нанимателя. В квартире находился только муж погибшей и пользовался квартирой и коммунальным услугами, в том числе и теми, на которые есть счетчики (свет). С 19 по 20 год младшая сестра лежала в больнице, кроме того есть акт о проживании с 16 года по 18 в другом месте жительства, а так же иной акт о проживании с 19 года, учитывая выписку из больницы. Другая сестра и племянник и вовсе проживал в иной квартире, но все солидарно были прописаны. В 2022 году младшая дочь занялась вопросами востоновлении документов, ей удалось перезаключить договор найма исходя из решения врип главы города и в последующем квартиру приватизировала в 1/2 доли с племянником. Наследство не принимали, наниматель не изьявлял желания приватизировать жилое помещение при жизни. В 2022 году старшая сестра выписалась из квартиры. Сейчас требуют оплатить долги солидарно, за 20,21 и 22 год. Старшая сестра, племянник и младшая сестра частично что то оплачивали через приставов, но подают вновь и вновь новые исполнительные производства. Обязаны ли платить нынешние собственники долг в этой ситуации? На какие статьи можно операться в возражениях на иски? Потеряют ли Собственники право собственности в случае разговоров на этот счёт в суде?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, долг платят все (собственники и граждане зарегистрированные в квартире) солидарно.

По суду. Вам нужно заявить ходатайство о пропуске УК срока исковой давности. Он составляет 3 года, то есть за 24-23-22 могут взыскать, а по 20-21 нет.

Право собственности Вас лишить не могут.

06.12.2024, 17:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю, чёткий ответ!!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Только свои долги после приватизации, а до неё солидарно все зарегистрированные должны были платить. На сайте судебного участка мирового судьи смотрите в отношении кого вынесены судебные приказы. решения, заочные решения и возбуждены ИП у пристава. Платите только за себя, а за умерших не нужно, если не принимали наследство. Взыскатели пусть решают вопрос о правопреемстве в суде, ст. 44 ГПК РФ.

По текущим квитанциям платите текущие платежи, без долга и пени. оплата зачтётся именно за оплаченный месяц и год.

Собственникам необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и если подписанное соглашение откажутся принимать в УК и организациями у которых с вами прямые договора подписаны на поставку услуги, то в суде решайте вопрос.

При наличии работы официальной и действующего ИП у приставов им подавайте заявление о сохранении прожиточного минимума для трудоспособного населения в г. Москва, т.к. в России он ниже - ч. 5.1. ст 69 ФЗ "Об исполнительном производстве".

06.12.2024, 17:51
Оценка автора вопроса:

Очень рада была вас увидеть!!

С вами мы общались, контакты затерялось всвязи с вылетом агента из строя.

Вы мне очень помогали в своё время, крутой специалист. Люди, которые видят данный вопрос-от души рекомендую обратиться.

Сергей, благодарствую вам 5000 миллионов раз.

06.12.2024, 18:12

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских