При продаже квартиры для подготовки сделки натариус оставил у себя все оригиналы документов и покупателя и продавца и на квартиру.

Это нормально, после удостоверения сделки все вернет.

Небезопасно, конечно, если речь о персональных документах (о паспорте, например).

Для оформления сделки нотариусу достаточно паспортных данных сторон (которые он вводит в договор с оригинала). Выписку он сам может заказать (остальное при стандартном договоре не нужно, т.к. нотариус не проверяет чистоту сделки).

Нотариус действительно может запросить оригиналы документов для подготовки сделки, особенно если требуется удостоверение договора купли-продажи квартиры. Однако такие действия должны быть регламентированы, и есть определённые правила, которые обеспечивают законность и безопасность.

Согласно основам законодательства о нотариате РФ (ФЗ № 4462-1 от 11.02.1993), нотариус имеет право запросить документы, необходимые для удостоверения сделки. Оригиналы документов могут быть оставлены у нотариуса временно, но только на основании согласия сторон. Обычно это касается:

Паспорта продавца и покупателя (для проверки личности),

Документов на квартиру (правоустанавливающих документов, свидетельств о регистрации права или выписки из ЕГРН).

Оригиналы документов на квартиру, как правило, остаются у нотариуса только на время подготовки сделки. После оформления их возвращают сторонам.

Что делать для уверенности

Если у вас есть сомнения, вы можете запросить копии всех документов и оставить их у себя. Также можете уточнить у нотариуса, почему требуется хранение именно оригиналов, так как для проверки и подготовки сделки зачастую достаточно копий.