Процедура банкротства
Вопрос №24340735
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.12.2024, 21:53
опубликован 11.12.2024, 21:53
Доброго времени. Вопрос такой: в ипотечном агентстве ранее был взят ипотечный кредит под строительство дома, дом построен с пропиской, но не до конца, земельный участок под домом у агентства в залоге, согласно Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 298-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" единственное жилье остается, можно ли в этом случае проходить процедуру банкротства если земельный участок под домом в залоге у агентства, могут ли выставить его на продажу по процедуре банкротства
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.
Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:
1. Нет долгов по ипотеке.
2. За должника вносит платежи третье лицо
3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.
Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
12.12.2024, 07:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Главное не допускать просрочек по оплате ипотеки. Все можно сохранить, если жилье не роскошное, участок небольшой
11.12.2024, 21:56
Оценка автора вопроса:
Просрочек пока не было, возникли проблемы по платежа, дом простой
11.12.2024, 21:58
Нельзя допускать просрочек. Иначе заберут.
Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте
11.12.2024, 22:00
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 757
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура банкротства. Как провести процедура банкротства?
Есть ли временные ограничения для продажи квартиры после банкротства? Процедура банкротства завершена 1,5 года назад...
Процедура банкротства пенмаринасионера (долги перед банками). Сколько длится процедура банкротства и сколько стоит.
Как подать исполнительный лист в банк при процедуре банкротства у должника?
Возможно ли обратиться к процедуре банкротства как физлицу
Отказали в выдаче зарплатной карты после процедуры банкротства, процедура завершена в мае 2020
Процедура банкротства КФХ, являюсь главой КФХ, отличается ли от процедуры банкротства ип?
Если перед процедурой банкротства выплатить автокредит полностью, автомобиль потом заберут, когда начнётся процедура банкротства?
Муж проходит процедуру банкротства, с его счетами всё понятно - вопрос, как процедура банкротства отразится на доходах жены?
Возбуждена процедура банкротства против застройщика - будет ли долг признан текущим платежом при введении наблюдения?\n2.
Стоит ли начинать процедуру банкротства, учитывая высокие процентные ставки и размер задолженности по кред
Вопрос о включении не заявившихся кредиторов физического лица ИП в процедуру банкротства
Возможно ли объединить процедуру банкротства ИП с процедурой банкротства физического лица?
Физ лицо собирается провести/пройти процедуру банкротства! Какие последствия после процедуры банкротства могут возникнуть у детей?
Пож.-та, какие документы необходимы для начала процедуры банкротства физического лица. Как мне начать процедуру банкротства?
Как включить кредиты в процедуру банкротства и как это может повлиять на исход дела?
Вопрос об отборе жилья при процедуре банкротства - что будет с квартирой при инициировании процедуры банкротства банками?
Я прохожу процедуру банкротства, процедуру реализация имущества. Можно ли мне оформить не именную карту и получать на неё деньги?
Рассмотрим возможность проведения процедуры банкротства в отношении супругов с долгом только у одного из них\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут