Может ли суд обязать выкупить 1/4 доли в квартире?
опубликован 12.12.2024, 10:57
Выкупать не обязаны. Она имеет право продать кому угодно если вы откажетесь от выкупа. Суд может обязать вас выкупить её долю.
статья 252 ГК РФ
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.[b][/b][quote][/quote]
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если обратится в суд ..там вы сможете представить свою оценку или просить о назначении экспертизы стоимости вашей квартиры.
Здравствуйте, Татьяна.
Вы, как долевой собственник, имеет преимущественное право на выкуп доли другого сособственника.
Если же доля другого сособственника слишком мала и не может быть выделена в натуре для его проживания, суд по иску такого собственника может обязать второго собственника выкупить несущественную долю. Цену вы можете оспаривать при рассмотрении такого иска. Можно принести в суд ваше заключение специалиста о стоимости, либо просить суд назначить судебную экспертизу для определения стоимости доли.
Добрый день! Угрозы дочери беспочвенны, так как невозможно принудить никого к выкупу доли даже через суд, в силу принципа свободы договора, ст. 421 ГК. Наоборот, Вы имеете право выкупить долю дочери принудительно, в соответствии со ст. 252 ГК, так как она является малозначительной и у дочери есть другое жилье. Вы можете оспорить стоимость доли, и определить более справедливую цену, путем обращения с иском в суд и проведении оценки.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
Суд отклонит такой иск.
Нельзя принудить выкупить долю.
О каком выдели доли женщина пишет? У вас и так уже доля определена и ничего не нужно ей платить в счёт компенсации. пусть решает вопрос в суде. Вы же вполне можете с неё за 3 года взыскать часть обязательных платежей, если приборы учёта стоят, за отопление, содержание здания, взносы на капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Вам должна была прислать уведомление о желании продать вам долю с указанием стоимости. Ваше право покупать или нет, по суду вас не обяжут этого делать, а покупателя на долю надо ещё и найти. Даже если найдёт, то по суду будете определять порядок пользования жильём и однозначно откажут собственнику 1/4 доли в определении порядка пользования, т.к. однокомнатная квартира.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли суд обязать выкупить долю с арестом? Нормы и права владельцев квартиры
Может ли суд обязать выкупить долю супруга в общем имуществе для погашения им долга.
Может ли суд обязать выкупить частный газопровод, участвующий в программе газификации, у физического лица-собственника?
Суд не обяжет продать мою долю при разделе имущества а суд может меня обязать выкупить у супруга его долю?
Суд обязал выкупить невыделяемую долю в квартире - возможно ли её реализовать по указанной цене оценщика?
Может ли дед, имея половину доли, выкупить долю в квартире у несовершеннолетних внуков. Мать хочет купить другую квартиру.
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.
Вопрос о возможности суда обязать пенсионера выкупить доли жилого дома по кадастровой стоимости и возможности использования
Может ли суд обязать меня выкупить долю на невыгодных для меня условиях,
Собственник 1/2 доли предлагает нам (у нас 1/2 доли) выкупить долю за 2 млн. руб., квартира стоит 3 млн. руб. Как нам поступить?
Как выкупить долю квартиры с большим обременением после развода и выкупить долю зятя
Сестра хочет выкупить долю дома за счет материнского капитала - возможно ли выкупить долю мужа и какую долю можно выкупить?
Может ли собственник 3/4 доли квартиры выкупить долю без согласия другого собственника?
Могу ли я быть обязана выкупить мужнюю долю?
Возможно ли через суд выкупить доли в квартире у родственников, если самому они не нужны?
Может ли дочь выкупить у сына эту долю используя материнский капитал, Выкупать будет на себя четверых детей и мужа.
Продать или обязать выкупить участок
Возможно ли выкупить долю в общей квартире после распределения долей между тремя детьми
Незаверенная расписка - можно ли обязать выкупить имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут