Кто виноват в затоплении?

Вопрос №24345163 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 13.12.2024, 22:36

Фирма по договору аренды снимает квартиру. Подписывает акт приемки всего что находится в квартире. Через месяц работники фирмы ненадлежащим образом нагружают стиральную машину, в результате чего машинка при отжиме ударяется о стенку и происходит разрушение наливного шланга, происходит затопление коммерческого помещения снизу. Усугубляется оно тем что работник лег спать в наушниках и не слышал долгое время как при обнаружении затопления ему стучали и звонили в дверь. Дверь удалось открыть, и донести до работников арендатора, что они топят помещение снизу - уже только с участковым полицейским. Хозяева квартиры которая сдавалась в аренду в это время были за городом. Стиральная машинка была исправна. Регулярно обслуживалась. Последнее ТО было в месяц предшествующий сдаче в аренду квартиры и подписанию договора аренды. Если бы работник арендатора не спал - а как и указано в паспорте к стиральной машине, не оставлял работающий электрический прибор без присмотра, затопления можно было избежать, или минимизировать последствия. Вопрос: кто виноват в затоплении? Арендатор или арендодатель?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6169 отзывов

Здравствуйте!

Согласно ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, обязано его возместить, если не докажет отсутствие своей вины. Арендатор, как сторона, которая эксплуатировала технику и могла предотвратить затопление, несет ответственность за причиненный ущерб соседям снизу.

При этом арендатор может возместить ущерб самостоятельно либо договориться о компенсации через страховую компанию, если квартира была застрахована на случай затопления.

13.12.2024, 23:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Савенкова Татьяна Игоревна

Юрист из города Калининград, стаж 3 годa

4.9 197 отзывов

Здравствуйте, надо смотреть что написано в договоре аренды, если предусмотрена материальная отвественность за имущество, которое находится в квартире, то виноват арендатор.

13.12.2024, 22:50

Спросить юриста

Похожие темы:
Стиральная машинка
Аренда квартиры
Договор аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто виноват в затоплении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы