Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

1.3k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Волгоград, 16.12.2024, 21:32

Сделка по покупке квартиры: требуют отдать расписку

Вопрос №24350527 из г. Волгоград
опубликован 16.12.2024, 21:32

Через два дня будет сделка о покупке квартиры наличными средствами. Дело в том, при подписании договора с риэлтором, она сообщила, что после получения денег от нас продавцу, он даём нам расписку и нам, как понимаю, выдают дкп. Потом мы едем в мфц, там, как она сказала, продавец пишет в дкп, что деньги им получены в полном объёме, и мы должны отдать расписку. Я не понимаю, почему и на каком основании мы должны её отдать? Это же основной документ факта покупки. Нам и для налоговой надо. Дкп же они будут составлять составлять обычный, где должна быть указана фраза "деньги получены в момент подписания договора". Как нам поступить?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Расписка у вас остается в оригинале ,копию вместе с договором подадите в Росреестре. А почему вы не используете систему оплаты -аккредитив,по которой покупатель сможет получить деньги после того как сделка пройдет регистрацию - это будет безопаснее

16.12.2024, 21:45

Задать вопрос юристу

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Я про такую систему оплаты не знала. А в договоре с риэлтором у пеня написано наличными. Можно ли поменять это условие на аккредитив?

16.12.2024, 21:51

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Да, просто переделать Договор - а вообще у Сбербанка в Дом -клик есть такая безопасная сделка,там и риелтор не нужен.

https://sbr.domclick.ru/

16.12.2024, 21:53

Спросить юриста

5 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151897 отзывов

Расписку вы не должны отдавать. Она вам нужна .

16.12.2024, 21:35

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38033 отзывa

Здравствуйте. Что за бред? В агентстве передаёте деньги, машинкой пересчитывает и акт подписываете. Какие расписки?

16.12.2024, 21:36

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Расписка нам нужна и в налоговую. Не понятно почему её требуют назад.

16.12.2024, 21:41

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

И деньги там в ручную сказали пересчитываются

16.12.2024, 21:43

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Срок регистрации занимает неделю.Вы подписываете договор, передаете деньги ,и расписку им отдаете ,они идут и сделку приостанавливают и вы без имущества и без денег ,а дальше доказывайте факт передачи денег.

16.12.2024, 21:51

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Вот и я за это переживаю. Не понятно, посему другие юристы пишут, что расписку расписки не нужны

16.12.2024, 21:54

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Ну я вообще не сторонник передачи наличных - все безналично - надежнее.

16.12.2024, 21:55

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

А аккредитив это платно, долго?

16.12.2024, 21:56

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Платно, в течение нескольких часов .

16.12.2024, 22:05

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38033 отзывa

Провинция. Когда-то и у вас появится цивилизация.

16.12.2024, 22:55

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

В принципе нормальная схема

16.12.2024, 21:38

Спросить юриста

Сидорина Надежда Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.6 383 отзывa

Так у вас в договоре отметка о передаче денег будет. Зачем вам расписка?

Если расписку не вернуть, выходит, что продавец 2 раза взял деньги, так как 2 документа будет

16.12.2024, 21:46

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Каким образом два раза? Я покупала дом, у меня было часть средств 50% кредитных, 50% - наличными. Мне продавец в баке при передаче наличных дал расписку, и она до сих пор у меня лежит

16.12.2024, 21:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сделка по покупке квартиры: требуют отдать расписку

Похожие вопросы