Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Хабаровск, 17.12.2024, 05:28

Имею ли я право не оформлять её в собственность, если я не пользуюсь ей?

Вопрос №24350911 из г. Хабаровск
опубликован 17.12.2024, 05:28

Какой срок на оформление кладовки в собственность? Имею ли я право не оформлять её в собственность, если я не пользуюсь ей? Кладовка была подарена застройщиком 8 лет назад, я ей не пользовалась, управляющая компания выставила счет за коммунальные платежи, правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Каких-либо определенных сроков для обращения в Росреестр за регистрацией перехода права на основании договора дарения не существует. Не хотите обращаться - не обращайтесь. Более того, для перехода права в Росреестре необходимо обращение двух сторон сделки. Если не хотите принимать эту "кладовку" в дар, можете не принимать и можете вообще от него отказаться. Но при этом, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме (ст. 573 ГК РФ). До тех пор, пока в ЕГРН не будут внесены сведения о том, что Вы являетесь собственником этой "кладовки", требования УК о коммунальных платежах за этот конкретный объект недвижимого имущества будут неправомерными. За общее имущество Вы должны платить (ст. 39 ЖК РФ), но не за этот обособленный объект, поскольку он Вам не принадлежит.

17.12.2024, 05:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

Статья 574. Форма договора дарения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Это ваше право не оформлять в собственность кладовку Если не пользутесь кладовкой ,то выставление счета за коммунальные услуги является неправомерным

17.12.2024, 05:31

Спросить юриста

Каменев Денис Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 20 лет

4.8 99 отзывов

Здравствуйте, Виктория!

Вы приняли в дар кладовку, расписались за неё? Интересно было бы посмотреть на счёт, выставленный вам УК. В суде однозначно примените срок давности (носит заявительный характер). По недвижимости право собственности, полагаю, у вас не зарегистрировано в ЕГРП?

Советую:

1. Обратиться в УК, ознакомиться с имеющимися у них документами по этому вопросу, откажут представлять информацию, пишите заказное и отправляйте почтой заказным, дублируйте на электронный адрес (сделайте скрин экрана).

2. записаться на консультацию к юристу.

В случае необходимости обращайтесь. Удачи и хорошего дня!

17.12.2024, 05:34

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Если на Вас кладовка не оформлена, то платить Вы не обязаны (проанализируйте, как оформлялась сделка - а это сделка- дарения).

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

17.12.2024, 05:34

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Правомерно. Не пользование своим имуществом не снимает обязанность нести расходы по её содержанию.

17.12.2024, 09:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ли я право не оформлять её в собственность, если я не пользуюсь ей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы