Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Красноярск, 17.12.2024, 12:10

Аренда нежилого помещения

Вопрос №24351451 из г. Красноярск
опубликован 17.12.2024, 12:10

Арендодатель поднимает аренду нежилого помещения с 1 января 2024 г на 75%, договор заканчивается только в июне 2024 г, в договоре прописано, что один раз в год он имеет на это право. Срок расторжения договора 2 месяца или по соглашению сторон. У нас (Арендатор) нет таких денег, чтобы платить такую высокую аренду и при существенном изменении обстоятельств, на которые не рассчитывали. Написали на досрочное расторжение договора, Арендодатель отклонил уведомление, опираясь на пункт договора 2 месяца

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Согласно ст. 450 ГК, договор может быть изменен или расторгнут либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Если договориться не получается, обращайтесь с иском о расторжении договора или изменении его условий в суд.

Для точного ответа нужно видеть текст договора, пишите в личку любому юристу на сайте.

17.12.2024, 12:13

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Всё верно, хотите - в суд сходите

17.12.2024, 12:12

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, значит в суд и по суду расторгайте договор.

17.12.2024, 12:13

Спросить юриста

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2968 отзывов

Для решения Вашего вопроса необходимо проанализировать договор аренды. 75% очень много. Возможно это неправомерно. Также нужно учитывать, что это будет существенным изменением условий договора.

17.12.2024, 12:15

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Сидите 2 месяца как по уведомлению платите старый размер аренды.

Пусть потом в суд сходит, ему там объяснять что это нереально

17.12.2024, 12:16

Спросить юриста

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

В договоре указан максимальный уровень увеличения арендной платы? Год с момента заключения договора прошел? Сроки извещения о предстоящем увеличении платы в договоре указаны?

17.12.2024, 12:28

Спросить юриста