Несоблюдение условий договора аренды нежилого помещения - двухлетняя аренда вместо шести месяцев и отсутствие арендной платы

Доказывайте расписками в суде получение денег согласно ст. 55-56 ГПК РФ. Показания свидетелей не подойдут. Суд их не примет.

После окончания срока нужно было продлять договор аренды.

Аренда помещения должна заключаться не менее 1 года и зарегистрирована в РОСРЕЕСТРЕ(ГК РФ)

Похоже на задачку по праву.

В любом споре каждый обязан доказать то, на что ссылается. Один говорит, что не получал, другой говорит, что все оплатил. Кому поверит суд - документов письменных нет. Только свидетели или иные данные.

Можете быть спокойны, обратившись в суд арендодатель ничего не сможет доказать, т.к. договор все равно на полгода. А доказать неоплату/оплату не сможете доказать ни он, ни Вы.

Настаивайте в суде на применении ст. 10 ГК РФ - имеется злоупотребление истца правом с корыстной целью.

"1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков".