Продажа 1/2 доли в однокомнатной квартире.

Всё может быть, Продадите после долю ребёнка.

Письменно должна предложить, не по мессенджеру.

Если Вы проживаете в квартире, то ее реально никто не купит и не факт, что через суд новый собственник сможет без Вашего согласия вселиться. Так что, живите спокойно.

Ольга, в такой ситуации, если у Вас есть деньги на выкуп 1/2 по рыночной цене, надо нанимать юриста и готовиться к обращению в суд. Без юриста риск ошибиться велик, слишком много важных нюансов.

Для начала рекомендую в таких ситуациях попросить это нотариальное извещение на бумаге. Это нужное доказательство для суда. Цена там не имеет пока значения на первом этапе.

Затем рекомендую переговоры. Есть, как минимум, три варианта. В зависимости от Ваших возможностей.

Вам надо понимать, что у обоих собственников равные права. Вы также вправе направить извещение о продаже.

У юристов в таких ситуациях наработаны, обычно, варианты и в интересах проживающего собственника, и в интересах непроживающего. В однушке две семьи не могут проживать, ни один суд не вселит вторую семью.

Ольга, указание разных сумм в договоре и по факту обычно несет риски для одной из сторон договора (или покупателя или продавца). Полностью, конечно, это исключить нельзя.

За Вами право в трехмесячный срок оспорить сделку, просить перевода прав и обязанностей покупателя на себя, если будут нарушены правила ст. 250 ГК РФ.