Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 19.12.2024, 21:54

Долг по аренде нежилого помещения

Вопрос №24357110 из г. Москва
опубликован 19.12.2024, 21:54

Такая ситуация. У арендатора долг по аренде помещения 400 т.р. Сотрудники которые снимали помещение в субаренду без договора, платили за свои места во время. Теперь собственник которому задолжали деньги за аренду, вместе с теми кто снимал помещение в субаренду без договора. Хочет подать в суд на арендатора по 159 ст. Получение денег для получения незаконного обогащения. Проще говоря что арендатор получал деньги с субаренды а за всю аренду не оплачивал. И образовался долг

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2026 отзывов

159 здесь не будет, это гражданско-правовые отношения, взыскать можно только в судебном порядке.

20.12.2024, 06:32

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Это получается смотря с каким умыслом арендатор получал эти деньги за субаренду, если изначально не собираясь платить их по назначению за аренду, то я предполагаю это мошенничество, а если изначально получая деньги за аренду, но по каким либо обстоятельствам не получалось её оплатить, то это гражданско правовые отношения. Верно?

20.12.2024, 08:53

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2026 отзывов

Ещё раз, арендодатель сдал, арендатор ему не платит, тут нет состава 159, кому в свою очередь сдал арендатор в субаренду за сколько, на сколько и т.д. это арендодателя не касается.

20.12.2024, 09:02

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что собственник может не вернуть долг по аренде из за того что договор аренды давно истёк, новый не заключали. Он решил вернуть деньги таким путем. Так как арендатор сьехал. Остались два человека которые на субаренде, и договорились с собственником сейчас на прямую аренду, посвети его в эту историю то что мы то платили за аренду, а получаеися арендатор вам нет, говоря о том что у него сейчас финансовые трудности. Сейчас собственник пишет арендатор. То что хочет привлечь его по ст 159 за мошенничество, говоря о том что факт незаконного обогащения на лицо, и доеазуем, что есть скнины переписок и чеки о том что они деньги за аренду переводили, а вы их фактически присваивали. И собсеннику говорили что денег на аренду нет. В крации такая история. Вообщем собственник эти путем хочет вернуть себе деньги за аренду

20.12.2024, 09:20

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2026 отзывов

Вы хотите сейчас убедить что состав 159 есть, тогда идите и пишите заявление в полицию.

20.12.2024, 09:55

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзывa

Никто не препятствует обращению в полицию с заявлением, примут Ваше заявление, выдадут на руки талон-уведомление, примут Ваши объяснения и проведут проверочные мероприятия по изложенным в Вашем заявлении и протоколе объяснений данным. Просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления в соответствие УК РФ возбудить уголовное дело в отношении Арендатора . Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут.

19.12.2024, 21:57

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152192 отзывa

У арендатора есть право и основания обратиться в полицию.

19.12.2024, 22:03

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

У арендатора или все же у собственника?

19.12.2024, 22:05

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29176 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:32

Спросить юриста