Я сын и дочь являемся собственниками двушки хрущёвки со смежными комнатами Дочь хочет продать долю У нас денег

Вопрос №24359364 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2024, 11:24

Я сын и дочь являемся собственниками двушки хрущёвки со смежными комнатами Дочь хочет продать долю У нас денег таких нет В квартире прописана еще 15 ти летняя дочка Выделить физически долю нет Что делать

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 44948 отзывов

Пользователь 9111.ru, у вас есть преимущественное право выкупа её доли (ст. 250 ГК РФ). В случае вашего отказа, она имеет право продавать долю третьим лицам.

21.12.2024, 11:29

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36115 отзывов

Собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности, вашего согласия не требуется, но у вас есть преимущественное право выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.

21.12.2024, 11:26

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

В таком случае дочь должна письменно уведомить остальных дольщиков о своем намерении в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

В случае вашего отказа, она имеет право продавать долю третьим лицам.

Возможно, имеет смысл продать квартиру целиком, так как доля стоит всегда дешевле.

21.12.2024, 11:28

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1868 отзывов

Она должна изначально предложить вам, а потом может продать долю кому угодно. Но обратите внимание, что рынок долей стоит, и много покупателей - черные риелторы, которые вам не дадут нормальной жизни. Поэтому рекомендую как-то решить этот вопрос.

21.12.2024, 11:29

Спросить юриста

Софьянопуло Дмитрий Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 453 отзывa

Ситуация больше морально сложная, в смысле правовых последствий ( проживание в одной квартире с посторонними людьми). Законных оснований не допустить сделку по отчуждению у Вас нет.

21.12.2024, 11:45

Спросить юриста