Правомочны ли эти претензии и какие мои действия?

В соответствии со ст. 121 — 130 ГПК РФ:

УО или ТСЖ подает мировому судье заявление о взыскании задолженности;

судья рассматривает документы и в течение 5 дней выносит судебный приказ;

в течение 5 дней после вынесения приказа судья направляет его копию должнику;

если должник не заявляет об отмене судебного приказа (об этом ниже), судья выдает второй экземпляр приказа взыскателю — УО или ТСЖ;

взыскатель самостоятельно или через суд направляет судебный приказ приставу-исполнителю.

Судебный приказ имеет силу исполнительного документа. И если в установленный срок вы не погашаете задолженность добровольно, пристав принимает меры для принудительного исполнения приказа. Например, он может обратить взыскание на денежные средства, хранящиеся на вашем расчетном счете в банке.

ГПК РФ предусматривает основания, по которым мировой судья может вернуть взыскателю заявление о выдаче судебного приказа или отказать в его принятии. Например, если из представленных документов усматривается наличие спора о праве (п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ). Но на практике задолженность по оплате ЖКУ почти всегда выглядит очевидной и не вызывающей сомнений. То есть, судебные приказы выдаются в большинстве случаев.

И тут нужно проявить бдительность. Если вы не согласны с суммой задолженности или самим фактом взыскания, для отмены судебного приказа у вас есть 10 дней со дня получения его копии (ст. 128 ГПК РФ). Восстановить пропущенный срок можно только по уважительной причине, поэтому важно вовремя получать корреспонденцию по месту жительства (регистрации).

Отмените судебный приказ, разберитесь с ситуацией

Добрый день!

Отменять приказ надо!

Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 128-129 ГПК РФ).

Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России.

Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа:

www.9111.ru

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв все аресты и запреты распоряжением имуществом.

Если взыскатель предъявил этот судебный приказ к исполнению, то надо сделать следующее. Если у пристава находится на исполнении, то подавайте приставу заявление о прекращении исполнительного производства, приложив оригинал определения суда об отмене судебного приказа.

Если же в банке находиться судебный приказ, то подавайте в банк заявление о прекращении взыскания, также приложив оригинал определения суда.

После отмены судом судебного приказа Вы можете вернуть взысканные денежные средства (в случае, если взыскатель обратился к приставам или в банк), подав в тот те же суд и в рамках того же дела заявление о повороте исполнения судебного решения (ст.443 ГПК РФ).

С 08.09.2024 г. за заявление о повороте исполнения судебного акта, к сожалению, теперь надо в суд оплачивать госпошлину в размере 3000 руб. (ст. 333.19 НК РФ).

Почитайте мою публикацию небольшую про поворот исполнения судебного решения (приказа):

www.9111.ru

А чтобы самостоятельно не готовить документы (иначе можете допустить ошибку, которая приведёт к негативным последствиям) для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.