И может ли чужой человек жить в обычной не коммунальной квартире вместе с семьёй с несовершеннолетним детьми?
Вопрос №24360083
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2024, 14:35
опубликован 21.12.2024, 14:35
2 квартира 50 кв. м. 2 /3 принадлежат несовершеннолетним детям (5 и 6 лет)
1 доля принадлежит чужому человеку.
Третий взрослый собственник продаёт долю другому лицу. Может ли покупатель третий доли свободно купить эту долю, требуется ли ему согласие от органов опеки, в квартире проживают трое несовершеннолетних детей. И может ли чужой человек жить в обычной не коммунальной квартире вместе с семьёй с несовершеннолетним детьми?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник в праве проживать ,для перехода права собственности согласия органы опеки не нужно было.
продавец должен был выполнить требования статьи 250 ГК РФ и всё.
21.12.2024, 15:20
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Собственник, желающий продать свою долю, сначала обязан предложить ее выкупить другим долевым собственникам. В данном случае законным представителям детей - родителям или опекунам. Из вашего вопроса непонятно, кого вы подразумеваете под чужим человеком, такого понятия в законе не существует. Кем он доводится детям?
21.12.2024, 14:42
Предложение уже было, месяц прошёл, договорится чтобы собственница подождал не получилось
Ни кем не приходится, ни покупатель ни третий собственник
21.12.2024, 15:01
В общежитиях же живут чужие люди рядом друг с другом. Кухня, санузел общие. Конечно, в идеале, выкупить 1/3 долю, вы не написали адекватную хоть сумму просили за нее? Вы можете по договоренности с новым собственником пользоваться его долей, выплачивая ему стоимость аренды.
Ну или наоборот, если он планирует занять всю комнату целиком, пусть вам платит.
21.12.2024, 15:59
Может. У Вас есть право преимущественной покупки, если Вы не купили он в праве продать третьим лицам. Далее определение порядка пользования и проживание совместно. Проблема распространенная, но не безвыходная
21.12.2024, 15:01
Значит определение порядка пользования через суд.
Комнаты 17 кв м и 10 в м. , мы занимаем большую , но все не помещается.
Может ли суд вынести о разрешении пользования всей квартирой с выплатой компенсации третьему собственнику есть, просто такая вероятность?
21.12.2024, 15:04
Надо было выкупать 1/3. Вы нажили себе проблемы
Надо было брать ипотечный кредит и выкупать долю
Попробуйте это сделать сейчас
Порядок пользования устанавливается соглашением сторон, можно подписи заверить нотариально ,если договоритесь или через суд.
Комната в 10 ка и не соответствует одной трети
То что вы " не помещаетесь в 17 кв м юридического значения не имеет
В остальном - надо знать особенности
21.12.2024, 15:12
Да такое вполне возможно и этот вариант вполне осуществим нужно подать исковое заявление в суд
21.12.2024, 15:21
Если собственник предложил Вам и Вы отказались, то он вправе продать третьему лицу. Определить порядок пользования квартирой можно в судебном порядке.
21.12.2024, 15:13
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Затруднения, связанные с пропиской членов чужой семьи в коммунальной квартире
Вопрос - Можно ли прописать несовершеннолетних чужих детей в квартиру, где один из собственников - несовершеннолетний ребенок?
Вопрос о возможности разрешить мужу опеку над чужим несовершеннолетним ребенком
Купила квартиру, в ней прописан чужой несовершеннолетний ребенок, который никогда здесь не жил. Как его выписать?
Как быть с чужим несовершеннолетним ребенком после решения суда о снятии бывшей жены с регистрационного учета?
И правда ли что если туда заселится другая семья-после сноса я поеду вместе с чужой семьей в новую квартиру?
Кто платит за коммунальные услуги в квартире, где живет чужой человек в аренду?
Спор о месте жительства - Может ли опека не дать согласие на снятие регистрации в квартире чужой семьи?
Разрешается ли преподавателям работающим с чужими несовершеннолетними детьми видется со своими несовершеннолетними
Меня просит чужой человек с несовершеннолетним ребенком временно прописать на три месяца. Какие нюансы надо учесть?
Можем ли мы быть признаны малоимущей семьей с несовершеннолетними детьми, проживающими в чужой квартире
Имею ли я право продать долю в квартире где прописаны чужие несовершеннолетние дети?
Как вернуть подаренную квартиру сыну --сейчас в ней живет чужой человек.
Квартира на 2 х собственников. Сейчас живёт чужой человек. Как быть?
Мы с мужем были разведены (фиктивно), жили вместе в комнате в коммунальной квартире вместе с детьми-сын и дочь, 24 и 19 лет.
Вопрос о выселении бывшей семьи из квартиры
Законно ли опубликовывать фотографии моего несовершеннолетнего ребёнка чужим людям в социальных сетях без моего согласия?
Выписать двух чужих несовершеннолетних детей к отцу, мать детей прописанна на площади но никогда на ней нежила.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут