Если земельный участок передан в долгосрочное пользование по договору аренды в целях строительства на нем здания

Вопрос №24362809 из г. Соликамск
опубликован 23.12.2024, 07:21

Подскажите пожалуйста, если земельный участок передан в долгосрочное пользование по договору аренды в целях строительства на нем здания, то может аредатор сам заключить договор водоснабжения с водоснабжающей организацией, если данное право НЕ прописано в договоре аренды или договор водоснабжения заключать должен собственник участка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Согласно статье 617 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе осуществлять действия по использованию арендованного имущества (в данном случае - земельного участка), включая необходимость подключения к инженерным коммуникациям, если иное не предусмотрено договором аренды.

Тем не менее, если в договоре аренды не указано, что арендатор имеет право заключать договор водоснабжения, тогда собственник земельного участка может возражать против такого действия, поскольку заключение договора с водоснабжающей организацией в том числе может включать ответственность за использование водных ресурсов.

Таким образом, рекомендуется проверить условия договора аренды на предмет наличия упоминания о праве арендатора заключать такие договоры. Если это не предусмотрено, то для заключения договора водоснабжения может потребоваться согласие собственника земельного участка.

23.12.2024, 07:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Можете заключить договор и водоснабжения и водоотведения

24.12.2024, 15:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28128 отзывов

11.02.2025, 00:31

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28128 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:31

Спросить юриста