Подскажите, как бороться с управляющей компанией, которая по моему мнению, не выполняет данные обязательства.

Question

Добрый день! Подскажите, как бороться с управляющей компанией, которая по моему мнению, не выполняет данные обязательства. Для примера: на окнах вместо стекол натянута плёнка (мы живем на севере, температура бывает и-40 на улице) , весь подъезд изрисован, обшарпан, электрические провода висят над головой, а не закреплены в специальных кабель каналах. Куда обращаться? Что делать? Какие бумаги собрать?

Ерхов Вадим Геннадьевич · Accepted Answer

Претензия -экспертиза -Жалобы в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор и Прокуратуру =иск в суд ст 131-132 ГПК РФ Смотрите мою публикацию на моей странице про УК Волгоград

Исаева Елена Юрьевна · Answer

В жилищную инспекцию,  в Прокуратуру с жалобой,  будет проведена проверка по данному факту,  направить все можно не выходя из дома,  через интернет приёмную

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Необходима жалоба в жилищную инспекцию, желательно, коллективная. Приложите видео и фото файлы (и направляйте в электронном формате).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

На невыполнение минимального перечня работ по обслуживанию общедомоаого имущества, установленный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Инна, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Удалено · Answer

Инна, здравствуйте! Составьте официальное письмо в управляющую компанию с указанием всех проблем. Обязательно укажите: описания каждой проблемы (например, отсутствие стекол на окнах, состояние подъезда, состояние электрических проводов); ссылки на договор и на статьи ЖК РФ, согласно которым УК обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии (например, ст. 36 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений и управляющей организации"); Если ваши обращения к УК не дадут результата, то подготовьте жалобу в жилищную инспекцию вашего субъекта РФ. Вы можете отправить её через интернет-приёмную. В жалобе укажите все факты и прикрепите копию обращения к УК и ответ (если он был). Жилищная инспекция проведет проверку по указанным вами фактам в разумные сроки. С уважением!

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Инна, я рекомендую написать жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), а подать ее можно через интернет. И никакие документы прикладывать необязательно вообще! В течение 30 дней обязаны будут произвести проверку и дать вам подробный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ". Желаю вам удачи!

Бармалейкин · Answer

Смените УК.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Подскажите, как бороться с управляющей компанией, которая по моему мнению, не выполняет данные обязательства.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

Как заставить управляющую компанию выполнять обязательства?

Управляющая компания не выполняет обязательства по уборке и обслуживанию территории - как правомерность решения проверить?

Управляющая компания не выполняет обязательства, я перестал им платить, они подают в суд. Что делать?

Управляющая компания не выполняет обязательства перед работниками и поставщиками - кто решит проблему?

Возможно ли через суд подать иск и сделать перерасчет оплаты за услуги

Как защитить свои права и бороться с управляющей компанией?

Могу ли я отказаться от управляющей компании? Дом обслуживает управляющая компания, которая не выполняет свои обязательства.

Какие законные требования должна выполнять управляющая компания для МКД и какие законы регулируют отношения управляющей

Допустимые величины накладных расходов и сметной прибыли в локальных сметах на ремонт подъездов в обычной пятиэтажке

Как потребовать перерасчет за весь год от управляющей компании, не выполняющей обязательства по содержанию многоквартирного дома

Документ о возмещении ущерба - как подтвердить обязательства Управляющей компании

Несоблюдение обязательств управляющей компанией - как защитить свои права и отказаться от низкокачественных услуг

Управляющая компания отказывается выполнять обязательства - как действовать и защищаться в суде?

Проблема с несоблюдением договорных обязательств Управляющей компанией

Невыполнение обязательств управляющей компанией - как вынудить предоставить договор для судебного разбирательства?

Неисправности и неправильное обслуживание - как добиться ремонта от Управляющей компании?

Обязательства управляющей компании по контролю и ремонту внешнего вида обслуживаемого здания

Вопросы возмещения собственниками сверхнормативных ОДН и обязательства Управляющей компании по заключению договоров с РСО

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59