СНТ в прифронтовой зоне

Здравствуйте, Мария! Уведомить можно и без того, что они могут получить корреспонденцию, направив по известному адресу. Ведь за неполучение корреспонденции несет ответственность адресат. Согласно ст.165.1 ГК РФ:

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В рамках закона о садоводстве - 217-ФЗ

отсутвие членов СНТ на собрании в таком случае будет причиной отсутствия кворума? а каким же образом можно узаконить решение о госрегистрации на новых территориях без возможности проведения общего собрания даже в заочной форме?

1. Уведомление о проведении собрания.

- Согласно статье 22 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее — Закон о СНТ), собрание должно быть заранее объявлено, и члены СНТ должны быть уведомлены о его проведении. Стандартный срок уведомления — не менее 10 дней.

2. Определение кворума.

- Важно определить, сколько членов СНТ может быть привлечено для голосования. Если нет возможности уведомить всех членов, то необходимо обратиться к оставшимся членам СНТ, которые постоянно проживают в стране. Согласно статье 20 Закона о СНТ, для принятия решения об общем собрании необходим кворум — более половины от общего числа членов товарищества.

3. Применение процедур.

- Если кворум не может быть достигнут традиционным способом, возможно применение решений через заочное голосование, если это предусмотрено уставом СНТ. В этом случае важно предоставить возможность членам СНТ проголосовать по очередному вопросу (например, о приведении документов в соответствие с законодательством).

4. Протокол собрания.

- Протокол общего собрания должен быть составлен в соответствии со статьей 23 Закона о СНТ. Важно правильно оформить протокол, указать присутствующих (или результаты заочного голосования) и принятые решения.

5. Соблюдение законных норм.

- Обратите внимание на свои действия: соблюдайте все требования законодательства о порядке работы СНТ. Кроме того, рассмотрите возможность обращения к юридической помощи для правовой экспертизы решений.

Здравствуйте уважаемая Мария!

В рассматриваемом случае сам факт отсутвия членов СНТ на собрании в таком случае будет причиной отсутствия кворума (ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..").

И для принятия решения об общем собрании необходим кворум более половины от общего числа членов товарищества.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Несмотря на то, что часть членов СНТ отсутствует, важно сделать попытку уведомить всех членов о проведении собрания. Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", уведомление должно быть направлено за 10 дней до даты собрания. Используйте все доступные способы — направление писем на известные адреса, размещение информации на официальном сайте, если таковой имеется, или в местных средствах массовой информации.

Действительно, согласно ст. 20 указанного закона, для проведения общего собрания требуется наличие кворума, который составляет более половины от общего числа членов товарищества. Если кворум не набирается, собрание не может быть правомочным. Однако при наличии уважительных причин (например, форс-мажорные обстоятельства, связанные с ситуацией в стране), можно будет рассмотреть возможность проведения собрания в упрощенном формате или обращения в юрисдикционные органы для разъяснения.

Если кворум не был собран, возможно проведение повторного собрания, на которое потребуется меньший кворум (обычно — 1/3 от общего числа членов). Это также должно быть четко прописано в уставе СНТ.

В сложившихся обстоятельствах полезно рассмотреть возможность использования электронных средств для обсуждения и принятия решений. Например, создание закрытого чата или форума для членов СНТ, где они могут обсудить основные вопросы и проголосовать.

Смотрите, собрание должно быть заранее объявлено, и члены СНТ должны быть уведомлены о его проведении, срок уведомления составляет 10 дней.

СНТ обязано уведомить должным образом всех членов СНТ.

При этом для принятия решения об общем собрании необходим кворум более половины от общего числа членов товарищества.

Вы возможно применение заочного или дистанционного голосования.

- см. ст. 20, 22, 23 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Уважаемая Мария, добрый день!

С наступающим Новым годом!

______

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимые сообщения считаются доставленными с момента их отправки по последнему известному адресу. Это означает, что вы можете направить уведомления о проведении собрания по последним известным адресам членов СНТ. Даже если они не смогут получить корреспонденцию, вы выполните свою обязанность по уведомлению.

______

Если кворум не будет достигнут из-за отсутствия членов, вы можете рассмотреть возможность проведения заочного голосования. Согласно ст. 181.2 ГК РФ, решения общего собрания могут приниматься путем заочного голосования (опросным путем), если это предусмотрено уставом СНТ или решением предыдущего собрания.

_______

Если у членов СНТ есть доверенные лица, которые могут представлять их интересы, они могут участвовать в собрании на основании доверенности. Это регулируется ст. 185-185.1 ГК РФ, доверенности должны быть оформлены надлежащим образом.

_______

Если устав СНТ не предусматривает возможность заочного голосования, возможно, потребуется внести изменения в устав. Это может быть сделано на общем собрании, если будет достигнут кворум, или путем заочного голосования, если это допустимо.

С уважением!

Здравствуйте ! Вы можете провести собрание путем отсылки сообщений на электронную почту либо размещения информации о проведении собрания на сайте СНТ, для этого предусмотрена ст.17.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"