Не очень разбираюсь в впоросе, но ведь ремонт плиты это обязанность ук?
опубликован 26.12.2024, 15:25
Балконная плита входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Ее ремонт - обязанность УК или ТСЖ. Бюджет города ни при чем. Пишите заявление в УК (пусть вам второй экземпляр с отметкой отдадут), ставьте вопрос на общем собрании жильцов под протокол. УК должна оставить акт осмотра повреждённой плиты, определить характер и объём требуемых восстановительных работ. Если есть угроза безопасности людей, а она есть или плита в аварийном состоянии, то пломбируется вход на балкон вплоть до выполнения ремонтных работ
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
В УК Требование -не удовлетворят иск в суд в соответствии со ст
Управа Района не производит выполнение ваших требований
Да, Вы правы.
Балконные плиты (плиты лоджии) входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции (п. 2 Правил N 491, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Таким образом, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты (плиты лоджий), пользование которыми и их содержание осуществляются в порядке, установленном для общего имущества собственников помещений в МКД.
Спасибо! А могут ли демонтировать балкон без моего ведома? Как этого не допустить
Нормы права:
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
ст. 35, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
Да, обязанность УК. Обрашайтесь к ним письменно
В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ.
Обращаю ваше внимание, что в жалобе следует подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию, а также желательно заявить конкретные требования по пресечению нарушения ваших прав надзорным органом. В противном случае велика вероятность получения формального ответа ("отписки"), без надлежащего разрешения вашей проблемы по-существу.
В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оплата газовой службы за осмотр плиты - обязанность или право не платить?
Замороженный долг по микрозайму превратился в налоговую обязанность - разбираемся в ситуации
Кто должен оплачивать расстекление и застекление балкона при реставрации плиты - обязанности УК или соседей сверху?
У нас приватизированная квартира, балконная плита находится в аварийном состоянии, кто должен делать ремонт плиты?
При поломке газовой плиты кто и за чей счет должен осуществлять замену запчастей и ремонт плиты?
Ответственность за ремонт плиты над балконом последнего этажа в МКД - общедомовое имущество или собственник?
Некачественный ремонт плиты перекрытия на балконе - что делать и какие требования должны быть выполнены?
Платить ли за ремонт плиты в государственной квартире? Анализ законности требования оплаты замены комфорки
Как заменить поврежденные потолочные плиты - ремонт или полная замена?
Какими должны быть мои действия чтоб ТСЖ произвела ремонт плиты верхней балкона?
Как заставить УК осуществить необходимый ремонт плиты балкона?
Оплата за выезд и ремонт плиты - необходимость и возможные варианты решения
Необходим ремонт плиты на балконе в пятом доме, однако жкх планирует выполнить работы только в декабре
Дому осталось меньше 20 лет жизни, а я должна платить на ремонт - разбираемся в фонде капитального ремонта.
Главный бухгалтер уволена по ст. 81 ТК РФ за неисполнение трудовых обязанностей - разбираемся в деталях
Ограничения прав или справедливое распределение обязанностей? Разбираемся с уставом садоводческого ТСН
Условно осужденному продлен испытательный срок и возложены дополнительные обязанности - разбираемся в сути решения суда
У БУЗ ВО Верховажская ЦРБ возникла проблема с оплатой за капитальный ремонт - разбираемся в правомерности исковой давности
В чьей ответственности оплата за вывоз мусора и капитальный ремонт - разбираемся в ситуации с двумя квитанциями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут