Заключен договор найма служебного жилого помещения с администрацией города

Здравствуйте, Саули!

Администрация неправомерно отказывает в выдаче акта о расторжении договора.

Экземпляр договора действительно должен оставаться у Вас.

Иное могло быть предусмотрено только самим договором, но полагаю, что им не предусмотрено, что Вы обязаны возвратить Ваш экземпляр договора.

Поэтому администрация должна надлежащим образом исполнить договор (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ) и подписать акт.

В противном случае на администрации лежит риск несвоевременного подписания акта.

Смотрите, Вы не обязаны отдавать экземпляр своего договора администрации.

Требования совершенно незаконные и необоснованные.

Если не предоставят акт о расторжении договора, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

По идее, прорурорская проверка должна выявить нарушения.

Далее обжаловать действия администрации в судебном порядке.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

- см. ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 85, 218-220 КАС РФ, ст. 309, 310, 450-453, 671 ГК РФ

Здравствуйте! Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Оригинал договора отдавать вы не должны. Вам следует направить наймодателю заявление о передаче квартиры , укажите дату и время передачи квартиры. Укажите, что в случае непринятия квартиры она считается переданной. Ссылайтесь на ст 10 ГК РФ.

Заявление отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Вы заблуждаетесь, акт о расторжении договора не нужен, он никем и никогда не составляется. Вместо акта стороны могут составить соглашение о расторжении договора (п.1 ст.101 ГК РФ).

Но поскольку согласно п.2 ст.101 ГК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, если речь действительно идёт о соглашении, вам оно не требуется. Достаточно вашего одностороннего заявления о расторжении договора.

Свой экземпляр договора вы не обязаны никому возвращать, это не предусмотрено законом.