Надо ли платить налог с продажи квартиры

Вопрос №24376439 из г. Нальчик
опубликован 01.01.2025, 19:00

Добрый день. С наступившим всех новым годом! Желаю счастья, здоровья и процветания в новом году. Хотела спросить. Семья получила квартиру по наследству от бабушки на супругу еще в 2003 году. В 2022 году по брачному договору право собственности на квартиру супруга передала мужу. Переоформили на него. В 2024 году квартиру продали. Надо ли платить НДФЛ с продажи квартиры?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24522 отзывa

Здравствуйте Мадина

Не нужно платить налог при продаже при владении жильем 3 года по п.17.1 ст.217.1 НК РФ

Вы же продали через 2 года владения мужем квартиры. Следовательно налог оплачивается

01.01.2025, 19:11

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28860 отзывов

Здравствуйте!

Минфин рассмотрел вопрос об НДФЛ при продаже квартиры, перешедшей супругу по брачному договору (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27 февраля 2020 г. N 03-04-05/14163 Об уплате НДФЛ при продаже квартиры, перешедшей супругу на основании брачного договора).

Срок владения недвижимостью супругом исчисляется с даты регистрации супругой права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность.

Если квартира находилась в собственности супруга в течение минимального предельного срока владения (5 лет) , доход от ее продажи не облагается НДФЛ.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

01.01.2025, 19:05

Спросить юриста

Мадина, Почта

Автор вопроса

0 отзывов

Так написано "Срок владения недвижимостью супругом исчисляется с даты регистрации супругой права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность", а на супругу зарегистрирована квартира в 2003 году Получается срок владения супругом недвижимостью с 2003 года

01.01.2025, 19:38

Спросить юриста