Об разделе имущества, неправильно оформленных документах и личной неприязни между родственниками

Моя бабка ещё 30 лет назад купила дачу, но приняла она это решение абсолютно забив на юр. вопросы, а потому дача была куплена не через договор купли продажи, а по расписке... В 16 году когда она покинула этот бренный мир - встал вопрос о разделе нажитого. Совместная с моим дедом квартира - отошла ему, а вот с дачей было ох как не ясно (как и до сих пор собственно). У нее есть сын (мой дядя, мать моя умерла (его сестра)). Так вот сели дядя и мой дед и начала делить дачу. Кое как я криво косо вроде закрепили на бумаге мол 70% доли деду остальные 30 % дяде, и вроде в суд сходили чтобы гос-во не отобрало дачу, но в последний момент на суде пришёл мальчик адвокат и с просроченной доверенностью и ничего так и не завершилось. Обговорил дед с дядей, мол чё нам делить это все, давай 50/50 между внучками. Договорились так сказать в УСТНОЙ форме (я одна из внучек) Было дело в 16 году а на дворе 25. Летом 24 поехала на дачу и выслушала кучу овна, мол какого я тут вообще забыла и какая я ужасная. Пометочка: та расписка о покупке дачи и прочая макулатура находится у дядя. И после предисловия вопросы: 1 Дача оформленна не до конца. Как завершить это дело чтобы ее не отобрало гос-во. 2. Можем ли мы с дедом продать нашу долю другим людям (если конечно наконец то оформим дачу) 3. Ну и наконец в стиле " ни мне так ни кому" Если дядя встанет в стойку и не захочет оформлять дачу до конца (а именно так он и поступает на данный момент), куда сообщить чтобы территория отошла государству к чертовой бабушке...