Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

6.8k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 05.01.2025, 18:31

Может ли суд отменить моё право собственности на его прежнюю долю в праве собственности?

Вопрос №24380678 из г. Москва
опубликован 05.01.2025, 18:31

Дедушка получил от города квартиру на основании распоряжения префекта по договору временного социального найма с перспективой заключения договора мены на свою долю в праве собственности. Договор мены он не заключил. Спустя 16 лет он умирает и я наследую по суду его 1/2 долю в квартире. Теперь департамент городского имущества подал апелляционную жалобу с требованием отменить решение суда о признании меня собственником доли, обосновывая это тем, что квартира (по договору временного соц. Найма) дедушка была передана и он в ней жил, то есть фактически распоряжение префекта исполнено. Однако в своё время договор мены не подписан, не было получено согласие второго собственника на договор мены и не было одновременной обоюдной передачи имущества. Может ли суд отменить моё право собственности на его прежнюю долю в праве собственности?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3511 отзывов

Здравствуйте, Николай. Если дедушка не заключил договор мены, 1/2 доля продолжала быть его и вы были вправе ее наследовать. Тот факт. что город предоставил дедушке квартиру, сам по себе, не означает, что дедушка утратил право на свою долю.

05.01.2025, 18:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Инга

Пользователь

4.8 563 отзывa

Наследовать вы можете только то, что является собственностью дедушки... Если он приватизировал квартиру и она стала его собственностью, то все искусственно созданные условия, противоречащие Закону, не имеют юридической силы... Хотя! Из вопроса сложно понять обстоятельства...

05.01.2025, 18:15

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Нужно изучать документы. Откуда доля в праве собственности, если жильём вы владели по найму? Найм дает только право пользования, а не собственности

05.01.2025, 18:50

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Доля 1/2 была у дедушки в собственности. А квартиру ему новую дали по договору временного социального найма с перспективой заключения договора мены с городом. Дедушка договор мены не подписал. Теперь он умер. Я по суду наследовал по завещанию его долю. А теперь жил комитет подал апелляционную жалобу об отказе мне в иске о признании права собственности на том основании, что новая квартира ему фактически выделялась и требования распоряжения префекта о выделении квартиры исполнены. Я считаю позицию жилкомитета необоснованной на том основании, что договор мены не заключён, не зарегистрирован и не исполнен, так как не было подписано соглашение по всем существенным условиям, не было получено согласие второго собственника на заключение договора мены, не было взаимного обоюдного передачи имущества. Доля ни юридически ни фактически в собственность города не передавалась, а факт односторонней передачи имущества не свидетельствует о возникновении правоотношений по договору мены.

05.01.2025, 19:31

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Вы можете подать возражение на иск, но оценивать судебную перспективу в данном случае сложно. Отстаивайте свою позицию. Хотя лично мне позиция ДГИ не кажется совсем лишенной оснований. Не исключено, что суд сочтет наличие злоупотребления правом стороной ответчика, ст.10 ГК, и требования истца удовлетворит.

05.01.2025, 19:47

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Также распоряжение Префекта о выделении новой квартиры было в 2005 году. Я считаю, что пропущен срок исковой давности городом для защиты предполагаемого права. Ведь за 16 лет с момента издания распоряжения и до смерти дедушки город никаких требований не предьявлял

05.01.2025, 19:53

Спросить юриста