Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

0.8k

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Москва, 09.01.2025, 13:58

Бывший собственник 1/3 не выписался со своей доли.

Вопрос №24385758 из г. Смоленск
опубликован 09.01.2025, 13:58

Добрый день! В квартире три собственника с равными долями. Бывший собственник 1/3 не выписался со своей доли. Что делать остальным собственникам? Можно ли его выписать и как?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Выписать человека из квартиры без его согласия можно только в судебном порядке, ст. 35 Жилищного кодекса. Всем сособственникам составить иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, и предъявить его в суд по месту нахождения квартиры.

Если нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

09.01.2025, 14:02

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Писать иск нужно всем со собственникам? Просто один сособственник не появляется и на связь не выходит. Нельзя иск подать одному из собственников?

09.01.2025, 14:06

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Иск может подать один собственник.

Не обязательно это делать всем.

09.01.2025, 14:07

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Можно подать иск одному из сособственников.

09.01.2025, 14:07

Спросить юриста

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

8 800 505-91-11

Нельзя. на то он и собственник. А вот оплату за услуги ЖКХ (без приборов учёта) взыскать сможете в суде.

09.01.2025, 14:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Бывший собственник 1/3 не выписался.

А новый владелец молчит и не выписывает его

09.01.2025, 14:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Снимайте его с регучёта в судебном порядке, но не вы. а новый собственник его доли.

09.01.2025, 14:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сальникова Татьяна Спартаковна

Юрист из города Кострома, стаж 9 лет

4.9 497 отзывов

Здравствуйте, Елена. Конечно. Если предыдущий собственник не снялся с рег. учёта в добровольном порядке, Вы вправе требовать прекращения его права пользования жилым помещением в судебном. Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подаётся в суд по последнему известному месту жительства ответчика в порядке, предусмотренном ст. 131-132 ГПК РФ.

09.01.2025, 14:03

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Елена, Добрый день!

Выписать - это разговорное, по юридически - снять с регистрационного учёта. Возможно, но раз сам не выписался и вряд ли его уговорить удасться, через суд.

В судебном порядке, иск о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Так как долю свою продал/подарил и т.д., значит права пользования лишился, отсюда и регистрации.

Если пожелаете, проконсультирую развернуто. 8-966-846-10-11 можно WhatsApp.

Удачи!

09.01.2025, 14:05

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Если собственник, то сделать ничего нельзя, только выписать по суду

09.01.2025, 14:21

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Снятб с рег.учёта - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!

А вот попробовать взыскать долю неплательщика в платежах за ЖКУ - возможность есть. НО!!!

Это будет возможно, если остальные сособственники квартиры полностью оплатили ЖКУ, предоставленные в квартире, в том числе и долю должника.

Если же оплата ЖКУ была произведена сособственниками только за свои доли, то долю в платежах должника вправе взыскать лишь УО, ТСЖ или ЖСК (в зависимости от способа управления МКД).

09.01.2025, 15:06

Спросить юриста