Г.постановлением сельсовета нам предоставили земельный участок в аренду сроком на 49 лел для ИЖС, договор не заключали

Вопрос №24385810 из г. Уфа
опубликован 09.01.2025, 14:16

2004 г. постановлением сельсовета нам предоставили земельный участок в аренду сроком на 49 лел для ИЖС, договор не заключали, постановление в росреестре не зарегистрировали, на участке мною возведен дом, но регистрировать не могу так как право на землю не имеется, минзем отказал в заключении договора аренды, на основании какого пункта и какой ст. я могу через суд принудить заключить договор аренды

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Алена Михайловна

Юрист Краснодар

4.5 350 отзывов

Нам - это кому? Земельный участок имеет границы?

Постановление не подлежит регистрации в Росреестре. В нем обычно есть пункт о заключении договора аренды в конкретный срок. При неисполнении постановление может утратить силу и судя по отказу, так и произошло.

Если бы вы подавали уведомление на строительство или заявление о выдаче разрешения, орган вам бы отказал и вы узнали об отсутствии прав на участок.

Пользование землей является платным. Никаких платежей, я так понимаю, не вносилось.

Сейчас возведенный дом - это самовольная постройка, подлежащая сносу. Основания для признания на него права отсутствуют. Администрация вправе подать иск о сносе.

11.01.2025, 18:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

А Постановление у вас имеется на руках? Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь.

09.01.2025, 14:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ИНДОЯН АИДА ОВАКИМОВНА

Автор вопроса

5.0 9 отзывов

да у нас имеется постановление, однако в постановление нет кадастрового номера, площадь, адрес все указано

09.01.2025, 14:23

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28104 отзывa

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:35

Спросить юриста