Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Москва, 09.01.2025, 21:36

Район ссылается что это не их участок а администрация деревни, что ждите и так 5 лет.

Вопрос №24386687 из г. Москва
опубликован 09.01.2025, 21:36
Добрый день хотим купить (я инв 2 гр а муж участних боевых действий) земельный участок (пустующий с 2012 г) граничащий с нашим (каждый год покос с нашей стороны и уборка от мусора нашими силами) принадлежащий сельскому поселению-деревни уже 5 год. неоднократно писали заявление и в администрации района. Район ссылается что это не их участок а администрация деревни, что ждите и так 5 лет. все заявления зарегистрированы, но ответа от администрации деревни нет, что делать, куда писать?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер, Елена.

1)Начнем с того, что земля не может быть бесхозной (ст.16 ЗК РФ), а значит верно понимаете, что она в собственности сельского поселения-деревни.

2)Есть разные способы приобретения, но в вашем случае это:

-покупка недвижимости у муниципалитета.

3)Вы подаете заявление о приобретении данного участка, местная администрация проводит аукцион: на этой процедуре победителем станет участник, предложивший большую цену на лот. Конечно, в таком случае нет никаких гарантий, что заброшенная земля достанется заявителю.

4)если вы подаете заявление, а реакции нет, судя по всему, как у вас уже было, то в таком случае вам нужно обращаться в суд.

5)Но, не нужно нигде афишировать про пользовании 5 лет формально этого участка, он с 2012 года заброшенный, как вы утверждаете, но где 2012 там и 2010 год же может быть...

6)Согласно статье 234 ГК РФ, вы можете получить право собственности на участок, за которым присматривали непрерывно в течение 15 лет. Такое часто случается в СНТ, когда соседи открыто используют никому не нужный участок для своих целей и давно уже воспринимают его своим.

7)Подумайте над этим предложением....

09.01.2025, 22:07
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

к сожалению, эти участки с 2012 г . о 15 годах знаем , но ждем и так долго хотим его обустроить и загородить спасибо за ответ

09.01.2025, 22:10
Это лучший ответ

Тогда только повторно заявление, поел чего обжаловать отказ или подавать заявление на бездействие в суд.

Иного варианта нет решить вопрос.

Читайте надпись под ответом)

09.01.2025, 22:15

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Обращайтесь с заявлением о перераспределении земель (присоединении). Не будет ответа или отказ, то с административным иском в суд.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Не рекомендую заниматься самодеятельностью.

09.01.2025, 21:45

о каком Вы присоединении говорите у нас СНТ и один участок который и хотим купить принадлежит сельскому поселению-деревни. хотели выкупить по кадастровой цене и по торгам, но председатель г-ждите

09.01.2025, 21:48

О таком, который указан в ст. 11.7 ЗК РФ.

"... земельный участок (пустующий с 2012 г) граничащий с нашим".

Вам повторить придётся, что самодеятельность в тех вопросах, где вы не разбираетесь - вредна

09.01.2025, 21:53

Здравствуйте уважаемая Елена!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе купить земельный участок.

Тем более в соответствии с Федеральный закон от 16 октября 2012 г. N 169-ФЗ "О внесении изменений в статью 23.2 Федерального закона "О ветеранах" инвалидам и ветеранам боевых действий также может быть предоставлена и единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья.

Таким образом, с юридической точки зрения если Вам отказывают, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

09.01.2025, 21:46

Прокуратура не занимается проведением проверки полномочий администрации не заменяет ее , чтобы людей направлять в Прокуратуру со ссылкой на ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1.

09.01.2025, 22:01

А ничего вы не сделаете, только ждать. Нет закона по которому вам обязаны продать этот участок.

09.01.2025, 21:55

Здравствуйте Елена

Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду через торги происходит на основании ст.39.11 ЗК РФ

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в соответствии со ст.39.14 ЗК РФ

Если на официальное заявление в администрацию вы не получили ответ , то можете обратиться в суд с иском о признании действий не законными и обязать предоставить ответ на ваше заявление

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения

согласно ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Порядок предоставления земли:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

09.01.2025, 22:15
Оценка автора вопроса:

Если отказ, то с административным иском в суд.

09.01.2025, 22:21

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 408 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 678 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 101 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских