Но я не хочу продавать ей эту долю, а хочу продать другому человек по цене дороже.

Добрый день!

Вы правомочны подарить долю жилого помещения иному лицу.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Нельзя. Покупатель , у которого есть преимущественное право покупки принудить зарегистрировать сделку а судебном порядке.

1) Нельзя

2) Вы нарушите ст. 250 ГК РФ

Так нельзя.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Юрий А., так нельзя, т.к. нарушается ст. 250 ГК РФ

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Можно! Но при определенных условиях.

Согласно ст. 250 ГК РФ у второго собственника есть преимущественное право покупки.

Вы должны предложить ей приобрести свою долю по определенной цене. Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении.

Вам выдадут заверенные почтой чек и копию уведомления, подтверждающий, что второй собственник был уведомлен.

Если второй собственник не отреагировал, то имеете право продать любому другому покупателю. При этом важно, чтобы цена была не ниже указанной в уведомлении. Выше можно, ниже нельзя!

Иначе, 2-й собственник вправе обратиться в суд и потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя по заключенной сделке.

Если сособственник предлагает сумму меньше, то Вы не обязаны продавать по предложенной цене и никто заставить Вас это сделать не может.

Есть покупатель желающий купить дороже, продавайте, но только спустя месяц. Вы обязаны соблюсти этот срок.

Цена должна быть адекватной и сделка нотариальная.