250 ГК РФ не отменена и ст 10 ГК РФ тоже - в суд с иском в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ о переводе прав и обязанностей покупателя на себя -практика по этим делам уже устоялась

14.01.2025, 19:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151244 отзывa

Это незаконно. Собственник второй доли вправе требовать перевода прав и обязанностей по сделке на него.

14.01.2025, 19:40

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12970 отзывов

Это нарушение статьи 250 ГК РФ. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

14.01.2025, 19:41

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

У него надо узнать. Законом это запрещено. Если продаст дешевле другому, то вправе оспорить сделку, а если быть точнее, просить перевода на себя прав и обязанностей покупателя

14.01.2025, 19:41

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3228 отзывов

Здравствуйте

Такую сделку можно оспорить.

Продать третьему лицу долю собственник мог за также цену или выше, которую предлагал сособственнику жилья.

14.01.2025, 19:43

Спросить юриста

Татьяна Сергеевна

Пользователь

4.2 189 отзывов

Так происходит очень часто, когда не удается договориться, причем по бумагам могут провести за ту же цену, как и в предложении собственнику второй доли, на самом деле продаст дешевле и это практически невозможно доказать...

14.01.2025, 19:52

Спросить юриста