Почему один собственник продаёт 1/2 доли в квартире дороже второму собственника, чем постороннему покупателю?
Вопрос №24395790
из г. Самара
опубликован 14.01.2025, 19:38
опубликован 14.01.2025, 19:38
Почему один собственник продаёт 1/2 доли в квартире дороже второму собственника, чем постороннему покупателю?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
250 ГК РФ не отменена и ст 10 ГК РФ тоже - в суд с иском в соответствии со ст
14.01.2025, 19:46
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это незаконно. Собственник второй доли вправе требовать перевода прав и обязанностей по сделке на него.
14.01.2025, 19:40
Это нарушение статьи 250 ГК РФ. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя
14.01.2025, 19:41
У него надо узнать. Законом это запрещено. Если продаст дешевле другому, то вправе оспорить сделку, а если быть точнее, просить перевода на себя прав и обязанностей покупателя
14.01.2025, 19:41
Здравствуйте
Такую сделку можно оспорить.
Продать третьему лицу долю собственник мог за также цену или выше, которую предлагал сособственнику жилья.
14.01.2025, 19:43
Так происходит очень часто, когда не удается договориться, причем по бумагам могут провести за ту же цену, как и в предложении собственнику второй доли, на самом деле продаст дешевле и это практически невозможно доказать...
14.01.2025, 19:52
Потому что при сложении рыночной стоимости двух долей в квартире зачастую значительно ниже чем рыночная стоимость квартиры в Целом.
Поэтому с собственника доли, з аинтересованного в выкупе второй доли и возможно получить
дороже.
Такова жизнь
14.01.2025, 20:04
В таких случаях разумнее договориться.
Судебные тяжбы могут усложнить вашу жизнь.
14.01.2025, 20:07
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира с наложенным арестом на продажу из-за долгов ЖКХ - возможен ли подарок доли постороннему собственнику?
Возможность оформления дарственной на часть доли постороннему собственнику - способы предотвращения
Кому причислят долг за стационарный телефон при смерти собственника доли - второму собственнику или наследнику?
Я собственник 1/2 доли дома могу прописаться без согласия второго собственника? Второй собственник прописан в этом доме.
Может ли второй собственник (посторонний мужчина) вселиться ко мне в однокомнатную квартиру?
Может ли второй собственник (посторонний мужчина) вселиться ко мне в однокомнатную квартиру при невозможности выдела ее в натуре?
Кто должен оповестить второго собственника доли в квартире - нотариус или сам второй собственник?
Второй собственник продает свою долю в квартире, но там еще прописан ее сын 16 лет, собственник должен его выписать?
Второй собственник продает свою долю в двухкомнатной квартире 42.6 м2 с проходными комнатами и не выделенными долями
Что происходит с несовершеннолетними детьми после передачи квартиры собственником постороннему лицу?
Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире
Если новый собственник продает жилье покупателю, то кто будет выселять бывшего члена семьи, покупатель или собственник?
Что дешевле, дарение или купля-продажа гаража собственника - постороннему лицу?
Скажите пожалуйста, нужно ли заявление-согласие, если один собственник продает долю в квартире другому собственнику.
Стоимость государственной пошлины по иску о неуплате коммунальных услуг при подаче собственником второму собственнику в суд
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Собственник квартиры продает ее, а затем новый собственник (собственник 2)
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Столкновение интересов - Второй собственник продает вещи, находящиеся в общем помещении дома
Может ли бывшая жена продать постороннему покупателю половину доли квартиры, преобретённую в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут