Второй собственник продает свою долю в двухкомнатной квартире 42.6 м2 с проходными комнатами и не выделенными долями
Вопрос №19491528
из г. Пермь
опубликован 28.06.2022, 10:54
опубликован 28.06.2022, 10:54
Второй собственник хочет продать свою долю в двухкомнатной квартире 42.6 м 2,комнаты проходные, доли не выделенные. Как это будет выглядеть в натуре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он может продать ее, предварительно предложив второму собственнику выкупить свою долю. Если второй собственник не выкупает, то доля может быть продана любому третьему лицу.
Порядок пользования комнатами определяется по соглашению собственников долей. Если соглашения не будет - порядок пользования будет устанавливать суд. Каждому определит по комнате, остальные помещения - в общее пользование.
28.06.2022, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доли никак выделить в натуре не получиться. Продается доля. Вместе с новым собственником доли будете пользоваться всей квартирой.
28.06.2022, 10:56
Предложить вам изначально обязан, ст. 250 ГК РФ.
Продаст свою доли и всё. С новым собственником соглашением определите порядок пользования жилыми площадями и местами общего пользования, а если не договоритесь, то через суд.
также определите через суд порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно своим долям.
28.06.2022, 11:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в двухкомнатной приватизированной квартире с неравными метражами комнат - возможно ли это?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Возможно ли продать 1/2 доли в двухкомнатной квартире, если комнаты не изолированы (проходные) и второй собственник против.
Продажа доли в 2-х комнатной квартире - Возможность для соседа приватизировать часть и ее дальнейшее использование
Как мой папа сможет занять большую комнату, не выкупая долю у соседа?
Как суд может признать долю в 1/6 незначительной, если собственник никогда не проживал в квартире?
Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут