Может ли он продать долю постороннему покупателю дешевле чем мне?

Сособственник может продать свою долю за ту стоимость, за которую предложил Вам. Если стоимость уменьшилась, то он должен уведомить Вас о продаже снова.

Можете купить за цену, на которой вы с ним сойдетесь. Он может продать постороннему на тех же условиях, которые предлагает вам.

1) Можете выкупить по цене, которую согласуете

2) Не может. Он обязан направить Вам уведомление о цене продажи (ст. 250 ГК РФ)

Постороннему лицу собственник может продать долю только по цене, которую он предлагал вам.

Нет. Дешевле, чем Вам он продать не может. Ст. 25 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Добрый вечер.

Цена устанавливается в уведомлении о продаже (это и есть сумма,за которую вам предложили выкупить долю, она фиксируется) если в течении месяца вы отказываетесь от покупки за сумму которая была зафиксирована в уведомлении, то он может продать долю любому покупателю.