Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

8.0k

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Красногорск, 14.01.2025, 23:10

Долг по коммунальным платежам

Вопрос №24396088 из г. Москва
опубликован 14.01.2025, 23:10

Новый собственник жилья сделал новый лицевой счет и все долги по жкх обнулились. Обяжут ли прежнего собственника платить долг по жкх, через суд (долг порядка 100 тыс. р.)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седова Татьяна Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 1030 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствии с:

- п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

- ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации,

- ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании вышеизложенного, согласно действующему законодательству, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным

платежам предыдущих владельцев.

Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел. Поэтому, отвечая на Ваш вопрос - да, обяжут предыдущего собственника оплатить долг: УК может подать в суд и взыскать денежные средства через исполнительное производство.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Прошу оценить мою консультацию.

Желаю Вам удачи!

15.01.2025, 18:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Власков Денис Витальевич

Юрист из города Воронеж

4.9 1600 отзывов

Здравствуйте Долги бывшего собственника остаются за ним и если УК обратится в суд, то смогут взыскать.

С, уважением

14.01.2025, 23:12

Спросить юриста

Петунькина Ксения Александровна

Юрист из города Москва

4.6 39 отзывов

Добрый вечер. Долги к сожалению не обнуляются.

Даже если новый собственник открыл новый лицевой счёт, то Ваши долги как предыдущего собственника остаются за Вами. Управляющая компания имеет право взыскать их с вас в судебном порядке.

15.01.2025, 00:21

Спросить юриста