Обязанны ли соседи согласовывать со мной ремонт мест общего пользования?

Хочу склонить её и нынешних собственников к соглашению (договору), что никаких претензий она материального плана в дальнейшем не имеет в отношении меня. Она и сама сказала что ей от меня ничего не надо, НО договоров не горит желания составлять.

Нет, только с согласия всех собственников

Здравствуйте!

Ремонт общего имущества, в том числе мест общего пользования, должен осуществляться по согласованию между собственниками.

Это следует из ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ.

Если Вы не намерены делать такой дорогостоящий ремонт, как предлагают, но другой собственник не соглашается на подписание соответствующего соглашения, то просто направьте другому собственнику письменное уведомление об этом с предложением заключить соглашение на косметический ремонт. Отправьте его заказным письмом с описью вложения.

Такое уведомление будет гарантировать Вам отсутствие к Вам претензий в последующем.

Нет.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Но вот стоит ли вам противиться ремонту - не уверен

нет, только с согласия собственников жилья производится ремонт. женщина должна была согласовать ремонт с собственниками комнат, а те уже с вами, т.к. потом запросит возместить затраты. Хотя вполне может запросить сделать ремонт в счёт оплаты найма комнат с собственников.