Могу я зарегистрироватся как самозанятый, снять в аренду землю у ИП (земля в частной собственности) ,поставить на ней НТО (киоск)

Question

Здравствуйте. Могу я зарегистрироватся как самозанятый, снять в аренду землю у ИП (земля в частной собственности) ,поставить на ней НТО (киоск) и продавать шаурму.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Если будете ее готовить на мете и сами да

Алекс И.И. · Answer

Да, такая схема деятельности возможна, но требует выполнения ряда юридических требований. Рассмотрим пошагово:

1. **Регистрация самозанятого**
- Вы можете зарегистрироваться как самозанятый через приложение «Мой налог» или на сайте ФНС.
- Самозанятые могут оказывать услуги и продавать товары собственного производства, но с ограничениями: нельзя нанимать работников, годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей (в 2023 году).
- Продажа шаурмы может быть отнесена к деятельности самозанятого, если вы готовите её самостоятельно.

2. **Аренда земли у ИП**
- Аренда земли возможна при заключении договора аренды с собственником (ИП).
- Убедитесь, что земельный участок имеет разрешённое использование для размещения торговых объектов (например, для коммерческой деятельности).
- Договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре, если срок аренды превышает один год.

3. **Размещение нестационарного торгового объекта (НТО)**
- Для установки киоска требуется разрешение местных властей (администрации муниципального образования).
- Необходимо согласовать место размещения НТО с учётом градостроительных, санитарных и противопожарных норм.
- Киоск должен соответствовать техническим требованиям (например, иметь подключение к коммуникациям, если это необходимо).

4. **Продажа шаурмы**
- Деятельность по продаже готовой пищи подлежит обязательному уведомлению Роспотребнадзора до начала работы.
- Требуется соблюдение санитарных норм (СанПиН), включая условия хранения продуктов, приготовления и продажи.
- Возможно, потребуется медицинская книжка для вас как продавца.

**Резюме**: Вы можете работать как самозанятый, арендовать землю у ИП, установить киоск и продавать шаурму, но необходимо:
- Зарегистрироваться как самозанятый.
- Заключить договор аренды земли с соблюдением её целевого назначения.
- Получить разрешение на размещение НТО у местной администрации.
- Уведомить Роспотребнадзор и соблюдать санитарные требования.

Учитывая сложность процесса (особенно согласование НТО и соблюдение норм для общепита), рекомендую обратиться к юристу для консультации по подготовке документов и проверке локальных нормативных актов в вашем регионе. Это поможет избежать штрафов и приостановки деятельности.

Могу я зарегистрироватся как самозанятый, снять в аренду землю у ИП (земля в частной собственности) ,поставить на ней НТО (киоск)

Юридические услуги в Рязань

Похожие вопросы

Оформление аренды земли под НТО (киоск) как физическое лицо - возможные варианты деятельности и влияние на арендную плату

на своем участке стоит нежилое помещение сколько метров нужно отступить чтобы установить НТО. Земля разрешения 4.4

ХОЧУ ВО ДВОРЕ СВОЕГО ДОМА ПОСТАВИТЬ ТОРГОВЫЙ КИОСК, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ. Нужно ли в администрации города брать разрешение?

Как правильно оформить куплю-продажу и переоформить аренду киоска

Сколько может взять в аренду земли самозанятый?

У меня есть киоск, земля на которой он стоит в аренде. Могу ли я сдать этот киоск в аренду третьим лицам.

Как оформить землю в собственность под киоском? Земля в аренде 9 лет.

Земля под НТО, может ли арендатор НТО. передать в аренду 1/2 построенного НТО в аренду третьему лицу?

Хочу поставить киоск общепита на частной земле. ИП зарегистрировано, какой дальше порядок?

Закрыли ИП киоск в собственности земля в аренде как продлить аренду земли?

Хочу взять в аренду землю, земля принадлежит гослесфонду, какие документы нужно, с чего начать, подробнее желательно. Спасибо!

Добрый день, сдача в аренду НТО, находящегося на арендованной земле у муниципалитета, тоже закона?

Я являюсь инвестором при строительстве НТО, могу ли я сдавать в аренду НТО! У меня есть акт передачи мне помещения в НТО?

Подписание договора на аренду земли вместо НТО - риски и последствия

Как поставить киоск на землю, не указанную в схеме расположения нестационарных объектов?

Могу ли я поставить киоск на частной арендуемой земле?

Хочу поставить передвижной ларёк на частной земле. Земля принадлежит магазину. Какие документы необходимы для заключения договора?

Можно ли продлить аренду земли под киоск как физлицо на новый срок если ИП закрыто земля в собственности муниципалитета

Как взять в аренду землю под киоск? Куда обращаться?

В Алматы увидел участок где хочу поставить киоск, у кого брать разрешение для того чтоб я платил за аренду земли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59