Структура правообладания в новом техническом паспорте при покупке недвижимости - проблемы, возможные риски и способы защиты
Вопрос №2440228
из г. Тимашевск
опубликован 01.06.2013, 01:12
опубликован 01.06.2013, 01:12
В новом техническом паспорте приобретаемой недвижимости правообладателями записаны:
- умерший человек (у него 2/3 доли собственности),
- его три наследника (далее - продавца), у каждого из наследников по 1/3 доли.
В свидетельствах на землю и жилой дом указаны только три последних собственника (наследника).
Если я правильно поняла, то по документам мы выкупаем не всю собственность, а только её 2/3. Возможно ли такое?
Как застраховаться и предугадать непредвиденное появление других правообладателей, после заключения договора купли-продажи недвижимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
А ещё закажите в БТИ историчесую справку на домовладение. В этом документе может быть информация. которая не прошла регистрацию в Росреестре (юстиция), в том числе и о правообладателях.
01.06.2013, 07:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Вам необходимо заказать выписку из ЕГРП на дом и землю. В ней будут указаны все действительные собственники.
01.06.2013, 03:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Возможна продажа 1/4 доли автомобиля и оформление на меня 3/4 доли дарственной? Как оформить ПТС в данном случае?
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Как такое возможно, и можно ли с этим свидетельством (новым) проводить сделку купли-продажи?
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Оформление договора купли-продажи квартиры с разными долями владения тремя собственниками
Для подачи на гос. регистрацию кадастры являются обязательными документами?
Наследники желают узаконить самовольную постройку и приобрести земельный участок в долевую собственность.
Возможна ли прописка, если недвижимость построена на земле сельхозназначения и указана как жилой дом в свидетельстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут