Считается ли договор с агентством недвижимости действителен?
Вопрос №24402524
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.01.2025, 01:06
опубликован 18.01.2025, 01:06
Договор на продажу всей квартиры оформлен на одного собственника, а собственника два. Риэлтор сказала, что может подписать один из собственников. Считается ли договор с агентством недвижимости действителен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, Доброй ночи!
Начнём с того, что отчуждение недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, производится обоими собственниками - продавцами, либо лицами, уполномоченными ими на совершение продажи и регистрации перехода права собственности на имущество в Росреестре на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Риэлтор сказала - это слова на ветер. Пусть предоставит документ, подтверждающий полномочия одного собственника продавать квартиру квартиру, принадлежащую двоим собственникам.
В противном случае, такая сделка будет признана судом недействительной.
А если ещё глубже копуть, то и действия риэлтора попахивают ...
Давайте в личном сообщении напишите адрес квартиры - посмотрим, что там с ней в реестре.
18.01.2025, 01:22
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Он действителен, но для второго собственника не обязателен.
18.01.2025, 01:11
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заявление об отказе от договора с агентством недвижимости в связи с отсутствием возможности найти жилье в их электронной
Я хочу заключить договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Агентство требует внести предоплату, как мне поступить?
Скажите, можно ли по закону назвать агентство недвижимости Федеральное агентство недвижимости?
Мы с мужем хотели продать квартиру, заключили договор с агентством недвижимости, который действителен до 26.12.2006.
Договор с агентством недвижимости Александр
Может ли снять офис под агентство недвижимости компания, если в этом здании уже есть агентство недвижимости?
Первый раз снимаю квартиру. Заключил договор агентством недвижимости, хочу расторгнуть, будет ли возврат денежных средств.
Может ли собственник одной из комнат заключить с агентством недвижимости договор о получении ссуды под залог своей недвижимости?
Договор с агентством недвижимости без подписи - действителен ли он?
Возможно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости и избежать неустойки и штрафов
Проблемы с агентством недвижимости - договор без срочный, завышенное описание квартиры и недобросовестное поведение риэлтора
Нарушение договора агентством недвижимости - несоответствие услуги целям и ущемление прав потребителя
Вопросы о нарушении договора агентством недвижимости и возможности компенсации материального и морального вреда.
Нарушение условий договора агентством недвижимости - куда обратиться с жалобой?
Как вернуть пропавшие деньги после неисполнения договора агентством недвижимости, находящимся на стадии ликвидации
Нарушение договора агентством недвижимости - возможно ли расторгнуть сделку?
Неисполнение условий договора агентством недвижимости - как вернуть потраченные 1000 рублей
Неисполнение условий договора агентством недвижимости - как защитить свои права
Нарушение договора агентством недвижимости - поиск комнаты в наём и отказ хозяева сдать ключи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут