Проблема с оплатой за продажу жилья - задаток получен, но остальные деньги не поступили
Вопрос №2440426
из г. Тюмень
опубликован 01.06.2013, 11:21
опубликован 01.06.2013, 11:21
У нас сложилась ситуация с жилищным вопросом, мы продали дом и нам внесли задаток, но остальную часть денег которую покупатели должны отдать до сих пор не отдали. Часть документов у них на руках но генеральная находится у посредника т.е (агента). С оплатой они затянули должны были отдать не позднее 15 января, иначе по договору который составляли, мы их выселяем. Ну конечно мы сначала пошли им на встречу, всякое в жизни бывает, но в итоге они сообщили что деньги смогут отдать только в сентябре. Надеюсь на ответ на мой вопрос.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в неисполнении условий договора виноваты вы, то при его расторжении задаток остается у второй стороны. Если же в неисполнении условий договора виновата вторая сторона, получившая задаток, она возвращает задаток в двойном размере. Если отказываются - обращаетесь в суд и исковым заявлением о расторжении договора в связи с нарушением второй стороной условий договора, в нем требуете вернуть задаток в двойном размере. Кроме того суд имеет право взыскать с них штраф в размере задатка в пользу государства. Смотрите ч.2 ст.381 ГК РФ.
01.06.2013, 11:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Изо всего пространного сообщения не видно главного:
- зарегистрирован ли переход права собственности к покупателям на дом в Росреестре?
Без этой информации все рассуждения теряют смысл.
01.06.2013, 11:25
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не выполнил договор и пропал с моей проданной машиной?
Я решила продать садовый дом с участком
Несоблюдение договора - квартира не продана, долг по оплате и коммуналке
Возможность подачи в суд и расторжения договора о купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа и компенсации задатка
Что делать, если после обналичивания материнского капитала деньги не были переданы мне по договору купли-продажи?
Проблема с Договором купли-продажи - нет денег после перерегистрации в ГАИ, машина не передана – Что делать?
Что делать, если агент не отдает оставшуюся сумму и требует возврат задатка - советы для продавца.
«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»
Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут