Проблема с оплатой за продажу жилья - задаток получен, но остальные деньги не поступили
Вопрос №2440426
из г. Тюмень
опубликован 01.06.2013, 11:21
опубликован 01.06.2013, 11:21
У нас сложилась ситуация с жилищным вопросом, мы продали дом и нам внесли задаток, но остальную часть денег которую покупатели должны отдать до сих пор не отдали. Часть документов у них на руках но генеральная находится у посредника т.е (агента). С оплатой они затянули должны были отдать не позднее 15 января, иначе по договору который составляли, мы их выселяем. Ну конечно мы сначала пошли им на встречу, всякое в жизни бывает, но в итоге они сообщили что деньги смогут отдать только в сентябре. Надеюсь на ответ на мой вопрос.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в неисполнении условий договора виноваты вы, то при его расторжении задаток остается у второй стороны. Если же в неисполнении условий договора виновата вторая сторона, получившая задаток, она возвращает задаток в двойном размере. Если отказываются - обращаетесь в суд и исковым заявлением о расторжении договора в связи с нарушением второй стороной условий договора, в нем требуете вернуть задаток в двойном размере. Кроме того суд имеет право взыскать с них штраф в размере задатка в пользу государства. Смотрите ч.2 ст.381 ГК РФ.
01.06.2013, 11:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Изо всего пространного сообщения не видно главного:
- зарегистрирован ли переход права собственности к покупателям на дом в Росреестре?
Без этой информации все рассуждения теряют смысл.
01.06.2013, 11:25
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не выполнил договор и пропал с моей проданной машиной?
Я решила продать садовый дом с участком
Несоблюдение договора - квартира не продана, долг по оплате и коммуналке
Возможность подачи в суд и расторжения договора о купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа и компенсации задатка
Что делать, если после обналичивания материнского капитала деньги не были переданы мне по договору купли-продажи?
Проблема с Договором купли-продажи - нет денег после перерегистрации в ГАИ, машина не передана – Что делать?
Что делать, если агент не отдает оставшуюся сумму и требует возврат задатка - советы для продавца.
«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»
Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут