Я уже запутался, одни говорят возвратят, другие нет, еще одни говорят, все зависит от договора
Вопрос №24405432
из г. Йошкар-Ола
опубликован 19.01.2025, 18:57
опубликован 19.01.2025, 18:57
Я иду завтра на заключение предварительного договора купли-продажи, вношу задаток на 50 т.р.Вернут ли задаток, если мне банк откажет в ипотеке? Просто я прочитал судебную практику, где в договоре о задатке был указан пункт, что задаток возвращается если ипотеку не одобрят, но суд встал на сторону ответчика, т.к в договоре не указан банк от которого должен быть отказ. Я уже запутался, одни говорят возвратят, другие нет, еще одни говорят, все зависит от договора
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. В договоре укажите, что если откажут в ипотеке от конкретного банка, то вины Вашей нет и задаток подлежит возврату. ВОт и всё.
20.01.2025, 13:19
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
431 ГК РФ- как в договоре напишите так и будет
19.01.2025, 18:58
Вы все это обсуждайте со своим юристом, сопровождающим сделку.
19.01.2025, 19:02
Судебная практика сейчас такова, что если в том, что не дали кредит виновен заемщик, то задаток не возвращается, если виновен банк, то возвращается. При этом в договоре должно быть оговорено, что покупка будет произведена за счет ипотечных средств.
19.01.2025, 19:07
Все из договора
19.01.2025, 19:11
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Йошкар-Ола
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как написать заявление на увольнение после двухнедельной работы без возвращенного договора и возможности не получить
"данный срок истекает 29 марта" 29 марта входит в срок, или уже нет? Запутался..
Можно ли вернуть деньги за самостоятельно оплаченный мед.осмотр в 2019 году, если они возвращены другим сотрудникам?
Списание 51 117,98 руб. по Кредитному договору - возвращены 23 000 руб., осталось вернуть
Как юристу только начинающему свою карьеру в организации составить протокол согласования разногласий по возвращенному договору?
Потерянный ключ, не возвращенный договор и пропавший арендатор - возможность иска в суде
Определение существенных и иных условий договора - зависит ли список от предмета сделки?
Проблема с отменой шоу Трансформеры в Пензе - деньги не возвращены, нет ответа от организаторов. Куда обратиться?
Закрытое дело - похищенные деньги с банковской карты возвращены, нет необходимости в дальнейшем разбирательстве
Как сохранить квартиру при сносе дома, если есть ипотека и зависят другие люди?
Проживание без регистрации по причинам, от которых зависит другое лицо - правонарушение или несостоятельная ситуация?
Для достоверной оценки следует обратиться к закону о брачных договорах и проверить, соответствуют ли усл
Достаточно ли будет взять с него расписку или нужно составлять договор, зависит ли это от суммы?
И еще зависит ли санаторно-курортное лечение от статьи увольнения?
Проблемы при регистрации построенного дома - истёк срок договора аренды, запутался с разрешением на строительство
Моё рабочее время не регламентировалось прежним договором, а другого договора нет.
Может ли работать караоке-бар, который еще продает пиво круглосуточно?
В каком случае срок лишения прав - приостанавливается или нет? зависит ли это от сдачи временного ВУ?
Частный дом счётчика на газ нет, зависит расчёт от проживающих человек? Спасибо!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут