Не платить взносы в СНТ по основанию разницы кадастр. Квартала участка и СНТ?

Вопрос №24407558 из г. Москва
опубликован 20.01.2025, 19:02

Всем доброго времени суток! Вопрос к реально знающим тонкости. Короче, начал разбираться с наследием. Сложное наследие. Оказалось, что в нашем СНТ имеется участок с кадастровым номером совсем другой территории (=квартала), т.е. районного центра, расположенного в 10-12 км. от нашего СНТ. Однако, на публичной кадастровой карте, адрес этого участка указан в рамках СНТ. Собственник не платил взносы в бюджет нашего СНТ, заявляя, что имеет на это право из-за указанной нестыковки, а переносить кадастровый номер в рамки СНТ не будет (типа, ошибка при выдаче, хотя, решение по выделению участка принималось главой администрации). Может ли разница кадастровых кварталов быть основанием для неплатежей в бюджет нашего СНТ собственника подобного участка? Можно ли решить вопрос платежей только беседой, или без суда не заставить его вносить взносы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ювента Наталья Викторовна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

Добрый вечер.

Ситуация интересная.

На практике для взыскания задолженности основным документом является выписка ЕГРН и указание в ней, что участок расположен в границах СНТ. Получится ли взыскать без устранения катастрофой ошибки - вопрос очень спорный.

Думаю, что стоит обратиться в Росреестр для дачи разъяснений, насколько сложная ситуация и обязательно ли обращаться в суд.

А этого умника отрежьте от электроэнергии, прибегают и платят быстро)

Так и поясните - права пользоваться имуществом общего пользования у вас нет! Во-первых, участок не в границах СНТ. Во-вторых, у вас долг по членским взносам. А если у вас еще в членские взносы заложена оплата за электроснабжение мест общего пользования, то воообще чудесно. Главное, соблюдайте процедуру уведомления перед отключением.

22.01.2025, 23:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63341 отзыв

Тут вам только суд поможет, увы.

20.01.2025, 19:26

Спросить юриста

удалён

Главным основанием для участка является кадастровый номер. Если хозяин участка не вступал в СНТ (не сохранилось заявления), не платил членские взносы, то выиграть суд в части взыскания платежей маловероятно.

20.01.2025, 19:40

Спасибо! Суть понятна.

Спросить юриста