Сроки регистрации кваритры в Росреестре.
Вопрос №24407586
из г. Симферополь
опубликован 20.01.2025, 18:45
опубликован 20.01.2025, 18:45
Ситуация: Подписали акт приёма передачи квартиры по договору долевого участия. Всё хорошо, претензий нет. Через какое время я обязан зарегистрировать квартиру в Росреестре. Собственник я один.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без регистрации права собственности Вы не сможете зарегистрироваться в квартире, и в дальнейшем распоряжаться ею. Лучше все делать вовремя.
20.01.2025, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
А совсем не обязательно в ней регистрироваться. Квартира - это это лишь способ сохранения неучтённых активов. А зарегистрирован я могу быть где угодно, в т.ч. в единственном (официальном) жилье, а таких квартир иметь много. И продать её при случае совсем не трудно в удобный момент. Регистрация и продажа - дело одной-двух недель. (ну может быть придётся уплатить налоги, и то по желанию)
20.01.2025, 19:05
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Сроков нет в законе
20.01.2025, 18:48
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ! Конечно мне это было известно, но мало-ли какие новшества. А у кого же спросить, как не у грамотного юриста, как Вы!
И в дополнение к ответу.
Соответственно, купив новостройку и не ставя её на учёт при банкротстве, или других возможностях отъёма собственности, её никогда никто официально не найдёт. (ну если только в крайних случая). И в ней можно нормально жить. С автомобилем, например, такой номер не проскочит, или владеть, но не регистрировать (не ездить).
20.01.2025, 18:54
Авто можно поставить на гражданскую супругу или мать
20.01.2025, 18:56
Оценка автора вопроса:
Это да, но я про случай, когда нецелесообразно на кого-то что-то записывать.
Т.о. Наличные (ну или драгоценности), а так же незарегистрированная недвижимость является гарантией, что это практически никто не найдёт (официально).
20.01.2025, 19:00
Почему же не найдёт пристав сделает запрос в Росреестр о ваших правах на недвижимое имущество там будет информация о том что у вас договор долевого участия заключен
20.01.2025, 20:41
Здравствуйте!
Статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Пока Вы не зарегистрировали договор, он не считается заключённым.
Статьей 48 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
Рада помочь!
21.01.2025, 10:56
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Симферополе
Похожие вопросы
Важность регистрации наследства в Росреестре - сроки, стоимость и последствия
Отозвание заявки на регистрацию собственности в Росреестре - сроки и возврат госпошлины
Невыполнение Росреестром сроков регистрации сделки о покупке земельного участка - возможность подачи в суд и итоги такого процесса
Сделка в росреестре сроки
Вопрос компенсации за отсутствие постановки на учет в Росреестре - сроки и возможности
Оспоримость сделки по оформлению доли земли в росреестре - сроки и возможные последствия для дольщиков и владельца
Продажа комнаты в коммунальной квартире - Как правильно уведомить соседей и соблюсти сроки регистрации в Росреестре
Суд удовлетворил иск о регистрации права на земельный участок, несмотря на приостановку этой регистрации Росреестром.
Служба регистрации Росреестра не обрабатывает исправленный пакет документов Сбербанка - что делать?
Является ли отказом росреестра регистрации прав на недвижимость наличие долгов по жкх прежнего владельца? Спасибо.
Специалист требуется для защиты в Арбитраже от отказа Росреестра регистрации строения в Москве
Возможна ли отмена регистрации Росреестра
Практика отмены регистрации Росреестром по заявлению заинтересованной стороны - реальные решения и контактные данные для связи
Как второму совладельцу правильно зарегистрировать право собственности на жилое помещение в случае приостановки
Что делать, если истец отказывается принять деньги по мировому соглашению и требуют расписку о расчёте в росреестре?
Могу ли я прописаться в собственной квартире, находящейся под арестом?
Доверенность при регистрации росреестра
Исковое заявление о признании права собственности на магазин, зарегистрированном на жену, но расположенном на моей земле
Как оформить право собственности на нежилое помещение после банкротства застройщика и прекращения регистрации Росреестром?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут