Обязан ли был истец направить досудебную претензию по Почте России заказным письмом с уведомлением как положено?

Правовая позиция тут не сложная. Истец заявляет, что ответчик расторг с ним договор по переписке ватсап. Ответчик же ссылается на ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя. Договор аренды может быть расторгнуть только в судебном порядке, плюс должны быть основания для его расторжения. В суд арендодатель не обращался, и оснований для расторжения договора аренды также нет. Поскольку договора нет, то ничего иного в договоре также нет. Всё более чем просто. Лично мне нравится правовая позиция ответчика. А вот у истца на данный момент хреновая позиция на мой взгляд. Истец ссылается на то, что была сделка и при этом неосновательное обогащение и ссылается на ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение. А там прямо в этой статье 1102 ГК РФ написано, что это статья не работает, если бы сделка. Надо как-то улучшать позицию истца, но я даже не знаю, что тут можно улучшить? Истец тупо цепляется за слова из переписки и всё. Ничего у него больше нет. Хоть бы заявлению в полицию написал, что ему парковаться не дают или ещё что-то. Я думаю, что не поможет ему крутой адвокат, я просто даже зацепок не вижу. Вот вы бы как истца защищали? Мне даже интересно, что судья в решении напишет, если истец выиграет. Расторжение договора подтверждается посыланием на три буквы в ватсапе, что полностью соответствует статье ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя? Нормальная практика расторжения договора? Я считаю, что истцу самому договор расторгать нужно, как минимум, а не цепляться за слова арендодателя, но и тут проблема – это тоже только через суд и нужны основания - ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора. Договор аренды это не договор найма, его нельзя просто так расторгнуть, потому что мне так захотелось.