Мне принадлежит 79/100 части в общей собственности дома.
Вопрос №24419077
из г. Москва
опубликован 26.01.2025, 09:59
опубликован 26.01.2025, 09:59
Мне принадлежит 79/100 части в общей собственности дома. Как выделить мою долю в натуре как индивидуальный обьект права, получить отдельный адрес, чтобы не зависеть от второго собственника, в настоящее время проживающего в Киеве. Куда обращаться, какой порядок.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В судебном порядке при наличии соответствующего экспертного заключение о возможности раздела домовладения в натуре.
26.01.2025, 10:00
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нормы права:
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
ст. 252, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)
26.01.2025, 10:07
Оценка автора вопроса:
У Вас почти 4/5 доли в праве на дом, выделить в натуре её вряд ли получится.
Имеет смысл признать долю сособственника незначительной, заплатить за неё компенсацию и получить в собственность весь дом.
26.01.2025, 10:14
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Могу я выписать бывшую жену со своего дома 100% принадлежит мне.? Спасибо.
Дом на праве полной 100 % собственности принадлежит ей, ни у меня ни у сына доли нет.
Нас 3 брата, нам принадлежит дом на праве собственности, и каждому принадлежит часть дома.
Процедура сноса незаконно установленного забора во дворе многоквартирного дома
Как рассчитать долю земли из общей собственности, принадлежащую мне в многоквартирном доме
Соседи требуют разрешение на оформление в собственность части общего дома – законно ли это и каковы возможные угрозы для нас?
Как получить компенсацию за использование земельного участка в общей собственности, принадлежащего мне, соседом
Собственность наружной стены дома - принадлежит ли она общей собственности и регулирующий закон
Продажа части общей собственности - можно ли оформить один общий договор купли-продажи?
Хочу продать 1/2 дома, часть дома принадлежит несовершеннолетнему, что мне делать?
Могу ли я подарить треть дома, принадлежащую мне своему сыну, если две другие части принадлежат сестрам моим?
Что делать, если сосед или дольщик не соглашаются на сдачу в аренду части общей собственности
Как обязать племянника продать свою долю в квартире из-за большей части общей собственности?
Вопрос о возможности сдачи в аренду части общей собственности в квартире без согласия собственника.
Право принимать гостей в доме, принадлежащем общей доле собственности, после развода - что говорит закон?
Как может муж выселить жену из дома. Часть дома принадлежит мужу на праве дарения.
Я жву в доме в Московской обл., часть дома принадлежит отцу, но у меня есть завещание заверенная натариусом на эту часть дома.
Платится ли налог при продажи доли в квартире после определения долей в общей собственности? Общая собственность более 20 лет.
Мне на правах собственности принадлежит 47/100 доли жилого дома, которые я собираюсь продать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут