Кизляр, 30.01.2025, 06:33

Может ли брат отобрать у меня пол моего дома т.к я там не живу.

Вопрос №24427408 из г. Махачкала
опубликован 30.01.2025, 06:33
Пол дома принадлежит мне, но пользоваться не могу т.к. брат не пускает и живёт там. Может ли брат отобрать у меня пол моего дома т.к я там не живу. Он проживает и больше 15 лет пользуется моей долей
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если Вы собственник доли (право зарегистрировано в ЕГРН) - никто у Вас ничего не отберет. Не имеет никакого значения, проживаете Вы там или нет. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Если же собственник другой доли не "пускает" Вас в дом, тогда необходимо обращаться в суд с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ. В частности, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

30.01.2025, 06:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если право зарегистрировано - не отберет ...

Однако, распорядиться своей долей имеете право - продать, например.

Что касается препятствий в проживании - обращайтесь в суд.

30.01.2025, 06:41
Оценка автора вопроса:

Юридически - нет. А фактически - уже отобрал.

30.01.2025, 07:05

Вы можете заранее направить брату письмо заказной почтой с уведомлением, в котором указать, что ранее вы пытались вселиться в дом, но брат не впустил вас в дом, письмо с просьбой выдать вам ключи от дома, сообщить когда вы можете вселиться или сообщить вам письменно об отказе во вселении в дом.

Вы и ваш представитель (любой юрист из вашего города или другого) вправе подать в суд иски о вселении вас в дом, о взыскании со второго сособственника дома - брата денежных средств - убытков за то, что он мог сдавать в аренду жилое помещение в доме (например, если в доме всего 2 изолированные комнаты и вы как владелей 1/2 доли могли проживать в одной комнате или например сдавать ее в аренду с согласия сособственника).

Если вы напишите письмо и подадите иск, то в случае подачи братом иска о признании вашей доли незначительной и прекращении вашего права собственности на долю суд откаже брату в удовлетворении его иска к вам.

Можете обратиться в прокуратуру района. Можете направить заказное письмо брату о выкупе им вашей доли (или продажеи им вам его доли), а через один месяц продать вашу долюлюбым покупателям вашей доли.

В случае удовлетворения исков ваши расходы на оплату услуг представителя суд взыщет в вашу пользу (частично или полностью) с ответчика (брата).

30.01.2025, 08:12

Нет, Вы как были собственником так и остаётесь Можете выделить по суду долю в натуре, сделать отдельный вход.

30.01.2025, 08:42

Здравствуйте, я юрист из фирмы Законник, нахожусь в Махачкале, можете со мной связаться по номеру 89869290132

30.01.2025, 14:10

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 968 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 75 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 362 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 184 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских