У него ещё есть жена и двое детей, они не смогут продать имущество, и кто сообщит моему ребенку о смерти отца после 18 лет

Ситуация требует детального рассмотрения с точки зрения наследственного и исполнительного права.

1. Правовой статус квартиры после смерти должника:

- Квартира, на которую был наложен арест при жизни должника, входит в наследственную массу после его смерти.

- Арест, наложенный в рамках исполнительного производства по неуплате алиментов, не снимается автоматически со смертью должника. Он сохраняется как обременение имущества.

- Наследники (жена и дети, включая вашего ребёнка) могут принять наследство, но получат квартиру с этим обременением.

2. Погашение долга по алиментам из наследства:

- Долг по алиментам не исчезает со смертью должника. Он подлежит погашению за счёт наследственного имущества в пределах его стоимости.

- Если наследники принимают наследство, они отвечают по долгам наследодателя, но только в пределах стоимости унаследованного имущества (статья 1175 ГК РФ).

- Судебный пристав-исполнитель продолжит исполнительное производство, обратив взыскание на квартиру для погашения задолженности по алиментам. Квартира может быть продана с торгов, а вырученные средства пойдут на погашение долга. Остаток (если будет) перейдёт наследникам.

- Если наследники откажутся от наследства, квартира перейдёт государству, и долг будет погашаться из её стоимости в том же порядке.

3. Продажа имущества наследниками:

- Наследники не смогут свободно продать квартиру, пока не будет снят арест. Для этого необходимо погасить долг по алиментам полностью или добиться снятия ареста через суд (например, если долг погашен иным способом).

- Если долг превышает стоимость квартиры, наследники могут отказаться от наследства, чтобы избежать ответственности по долгам сверх стоимости имущества.

4. Информирование ребёнка о смерти отца после 18 лет:

- Закон не обязывает конкретных лиц сообщать совершеннолетним детям о смерти родителя, особенно если нет общения.

- Обычно информацию могут предоставить:

- Другие наследники (например, жена или дети от другого брака) при оформлении наследства, если ваш ребёнок является наследником.

- Нотариус, ведущий наследственное дело, если ваш ребёнок указан как потенциальный наследник (например, в завещании или по закону). Нотариус может уведомить наследников, но это не всегда происходит автоматически.

- Вы как родитель можете самостоятельно отслеживать ситуацию через запросы в органы ЗАГС или судебные инстанции, если известно о смерти.

- Рекомендуется поддерживать контакт с другими родственниками или периодически проверять реестры наследственных дел онлайн через сайт Федеральной нотариальной палаты после достижения ребёнком 18 лет.

Резюме: Квартира останется обременённой арестом после смерти должника, и долг по алиментам будет погашаться за счёт её стоимости. Наследники смогут распоряжаться имуществом только после снятия ареста. Информирование совершеннолетнего ребёнка о смерти отца не гарантировано законом, поэтому стоит проявить инициативу в отслеживании информации.

Рекомендация: Обратитесь к юристу для консультации по конкретным шагам: как участвовать в наследственном деле для защиты интересов ребёнка, как отслеживать погашение долга по алиментам и как официально запросить информацию о смерти отца. Это поможет избежать правовых рисков и обеспечить права вашего ребёнка на наследство и получение причитающихся выплат.