Как вернуть долг родственникам - когда они не выплачивают остаточную сумму с процентами и имеют дом в залоге банка?

Расписка в данном случае является договором займа, но при условии соблюдения некоторых требований (реквизиты сторон, подписи, сумма, порядок выплаты процентов, срок возврата и т.п). При нарушении условий данного договора займа Вы вправе в судебном порядке требовать возврата оставшейся суммы, процентов, а также неустойку за пользование чужими денежными средствами. В расписке должно быть прямо указано, что деньги в определенном размере заемщиком получены. Если будет указано только о возврате определенной суммы, то есть риск, что заем будет оспорен по безденежности (то есть, заемщик укажет, что денег не получал и договор займа соответственно считается незаключенным – в силу ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей). Так же, если сумма долга свыше 50 тыс. рублей, то кредитор вправе начислять и проценты за пользование займом и неустойку за невозврат суммы займа. Об этом указано в ст.809, 811 ГК РФ.

Если есть расписка о получении денег, можно взыскать долг в судебном порядке. Срок исковой давности по таким вопросам 3 года, однако там есть ряд тонкостей по его применению (от какого момента считать). При просрочке возврата долга в общем случае можно также взыскать %% за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд. При надлежащем юридическом сопровождении такие дела считаются выигрышными.

Добрый день. Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования. В случае, если поручит составление такого искового заявления юристу, то все понесенные судебные расходы будут взысканы с проигравшей стороны.

С уважением, Дейнеко Н.Г.