Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Тамбов, 01.02.2025, 23:35

Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала с мужем есть брачный договор

Вопрос №24433214 из г. Тамбов
опубликован 01.02.2025, 23:35

Здравствуйте, купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала с мужем есть брачный договор, сейчас развелись и я закрыла ипотеку должна ли я ему выделить долю? Ведь на момент закрытия ипотеки мы в разводе уже

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4031 отзыв

Здравствуйте!

Безусловно, надо видеть БД. К сожалениию, но доли супругов (или единоличную собственность) в ипотечных квартирах нотариусы "прописывают", без учета интересов детей, без учета - кто заемщик. Вот такая "нотариальная" ситуация. И в судах БД не получают резонанс оспаривания по этому мотиву (ст.10 ФЗ-256, доли детям выделяются ТОЛЬКО после погашения ипотеки. Соответственно, вопрос о сути БД не праздничного свойства.

И так, 1 вопрос: суть БД (?); и 1 факт: использование средств маткапитала в ПЕРИОД брачных отношений. Судебная практика почти однозначна (за редким исключением). Соответственно, БМ должна быть выделена доля ХОТЯ бы в размере "его доли в маткапитале" - ст.10 ФЗ_256.

02.02.2025, 00:04

Задать вопрос юристу

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Суть БД в то ,что квартира купленная в ипотеку только в моей собственности

Что бывший муж не имеет на неё никаких прав

А вот развестись я решила после покупки квартиры ,ждать долго развод и поэтому составили БД

Доли же должны выделяться после снятия обременения ,а на этот момент мы уже в разводе

И вот вопрос должна ли я выделять ему долю ?

02.02.2025, 00:20

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4031 отзыв

В ипотеку вложен маткапитал! Если маткапитал вложен в период брака, то, УВЫ, БМ должна быть выделена ДОЛЯ после снятия обременения (таков закон; доля пропорционально "его части" в маткапитале"). Если маткапитал вложен ПОСЛЕ расторжения брака, то БМ ничего выделять НЕ нужно. БД это БД. А ФЗ -это ФЗ.

02.02.2025, 01:33

Спросить юриста

4 юриста дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13507 отзывов

А что в брачном договоре написано?

01.02.2025, 23:37

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Все зависит от содержания брачного договора.

01.02.2025, 23:49

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Доли прописать нельзя там !

Доля всем членам семьи ,а на момент снятия обременения мы в разводе

01.02.2025, 23:51

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вопрос один, а ответ другой.

Рекомендую просто ничего не делать, если он не претендует на долю.

01.02.2025, 23:56

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Как же её продать потом 🤦🏻‍♀️

Ответ 👍

01.02.2025, 23:57

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Отказ получите, если будут проблемы. Или сейчас получите от него отказ, оформит и подарит вам долю, ему эта микродоля в мат. капитале и не нужна, наверное.

01.02.2025, 23:59

Спросить юриста