Квартира куплена с использованием материнского капитала на 1 ребенка, в ней выделена ему доля

Здравствуйте, уважаемая Наталья !

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомления с которыми не получится объективно разобраться с ним, тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется положениями следующих нормативных акты.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» или кратко - Федеральный закон 256-ФЗ.

4 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 или кратко - Правила № 862.

3 Семейный кодекс РФ или кратко - СК РФ (статья 60 СК РФ).

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, Вы сами пишите в своем вопросе, что в квартире, купленной с доплатой материнским капиталом, Вы уже выделили своему первому ребенку долю в этой купленной квартире ("Квартира куплена с использованием материнского капитала на 1 ребенка, в ней выделена ему доля"), а поэтому при продаже этой квартиры (если нет долгов по кредитному договору, деньги которого использованы на покупку квартиры) не нужно вторично выделять долю на первого ребенка, а нужны письменные согласия обоих родителей и Разрешение органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры (смотрите статью 37 Гражданского кодекса РФ и статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).

В-четвертых, выделять долю в указанной квартире второму ребенку, который родился после покупки этой квартиры и использования материнского капитала, положенного в связи с рождением первого ребенка, не обязательно.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сама можете ознакомиться в любое время, на ваш юридический вопрос № 24434297 будет для Вас полезным.